Mobiliário
E-Leilões
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Mobiliário de habitação
Sobre este leilão
Este é um leilão de mobiliário integrado num processo de execução judicial na Comarca de Leiria. O mobiliário encontra-se em Caldas da Rainha e está a ser administrado pelo(a) Anabela Clara Martins Cera (Agente de Execução).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Análise deste leilão
Este lote (Móvel de Habitação), localizado em Caldas da Rainha, distrito de Leiria, está em leilão eletrónico, com valor base de 940 €.
A licitação inicial abre nos 470 €, 50% abaixo do valor base — pista típica de uma venda em segunda fase, em que o juiz aceitou reduzir o limiar mínimo para concluir o processo. Até ao momento não foram registadas licitações neste leilão. O valor de partida será o valor base ou o valor de abertura, consoante a modalidade.
O processo associado é o 398/25.8T8ACB, a correr no Alcobaça - Juízo Execução - Juiz 1. Este leilão é gerido por Anabela Clara Martins Cera (Agente de Execução).
Pontos a verificar antes de licitar: Abertura muito baixa (470 €) face ao valor base (940 €) — leilão pode escalar rapidamente no final. Sem licitações há 19 dias — valor pode ser reajustado em baixa.
Análise gerada com base nos dados públicos do processo, na cohort de leilões ativos no concelho e nas tabelas oficiais do IMT. Os valores fiscais e médias são indicativos e devem ser confirmados pelo agente de execução ou solicitador antes da licitação.
Descrição oficial
– Televisor a cores marca LG com ecrã de 95 cm; – Guarda loiça com duas portas em vidro e quatro gavetas em madeira; – Sofá chaise long de três lugares forrado a tecido verde marinho; – Pequeno móvel em madeira com uma gaveta para televisão; – Pequeno móvel em madeira com duas portas; – Móvel em madeira com duas gavetas; – Duas mesas de cabeceira em madeira com três gavetas, sendo uma delas em vidro fosco.
Observações oficiais
1. Deverá ser efetuado o LOGIN para acesso a todas as informações e documentos disponibilizados. 2. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e todos os outros aspetos que considerem relevantes. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. 3. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado os bens e que conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. 4. Os bens são vendidos no estado físico, jurídico e documental em que se encontram. 5. Conforme disposto no artigo 827.º do Código Processo Civil, só após o pagamento do preço (disponível o valor líquido na conta executados da titularidade do agente de execução), será emitido pelo signatário o respetivo título de transmissão. 6. Encerrado o leilão e aceite a proposta, oportunamente, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido, impreterivelmente, num prazo de 15 dias. (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil. 7. Após a emissão do título de transmissão, é notificado o fiel depositário para a entrega dos bens. Caso não o faça, terá o proponente que requerer a entrega coerciva dos bens nos autos principais, diligência essa que terá custos que serão da responsabilidade do proponente, nos termos da legislação processual civil. 8. A Agente de Execução não tem a posse dos bens, pelo que a marcação de visitas terá de ser efectuada directamente com a executada. Após a venda, e caso não haja lugar à entrega voluntária será requerido despacho para a tomada de posse.
Localização
Rua Emigrante, Foz do Arelho, Caldas da Rainha, Leiria
Outros lotes do processo 398/25.8T8ACB
Este processo tem 1 outro lote em leilão. Pode valer a pena analisá-los em conjunto — em processos CIRE é frequente o administrador da insolvência agrupar vários bens do mesmo devedor.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IVA sobre a arrematação — 23% em leilões de insolvência empresarial
- Transporte — especialmente em lotes grandes (escritórios completos, stocks)
- Prazo curto de levantamento (2-7 dias) com taxas diárias de armazenamento após esse prazo
- Estado real frequentemente desconhecido — verifica fotos e descrição com cuidado
Actualmente há 23 leilões activos em Caldas da Rainha · valor médio 23.502,56 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Estado real só verificável em visita — fotos podem omitir defeitos
- Lotes misturados — tens de aceitar itens que não interessam para ficar com os que queres
- Prazo muito curto de levantamento
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 940,00 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exactos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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