Uma das funcionalidades mais populares do Martelo é o mapa interativo de leilões. Em vez de percorrer listas intermináveis de resultados, o mapa permite-lhe visualizar geograficamente todos os leilões disponíveis em Portugal — sejam eles leilões eletrónicos, judiciais ou fiscais. Neste tutorial, mostramos-lhe como tirar o máximo partido desta ferramenta.
Aceder ao Mapa
O mapa de leilões está disponível de duas formas:
- Página pública do mapa: Aceda diretamente em martelo.pt/mapa. Não precisa de conta para visualizar os leilões no mapa.
- Dentro do Dashboard: Se já tem conta no Martelo, pode aceder ao mapa através do painel de controlo, onde terá acesso a filtros adicionais e funcionalidades exclusivas.
Ao abrir o mapa, verá imediatamente o território português coberto de marcadores coloridos, cada um representando um ou mais leilões naquela localização.
Entender os Marcadores e Clusters
Marcadores individuais
Cada marcador no mapa representa um leilão disponível. A cor e o ícone do marcador indicam informação relevante:
- Cor do marcador — Diferentes cores distinguem a fonte do leilão: e-Leilões, Citius (judiciais) ou AT (fiscais).
- Ícone — Pode variar conforme o tipo de bem (imóvel, veículo, equipamento, etc.).
Clusters (agrupamentos)
Quando existem muitos leilões próximos uns dos outros, o mapa agrupa-os em clusters. Cada cluster mostra um número que indica quantos leilões existem naquela zona. Para ver os leilões individuais:
- Clique no cluster para fazer zoom e separar os marcadores.
- Continue a clicar nos sub-clusters até ver os marcadores individuais.
- Use a roda do rato ou os controlos de zoom do mapa para ajustar o nível de detalhe.
Dica: Se procura leilões numa zona específica, use o zoom diretamente nessa área em vez de clicar nos clusters. É mais rápido e permite-lhe ter uma visão geral da concentração de leilões na região.
Filtrar Leilões no Mapa
O mapa inclui um painel de filtros que lhe permite refinar os resultados apresentados. Os filtros disponíveis incluem:
Filtro por fonte
- e-Leilões — Leilões eletrónicos da plataforma oficial.
- Citius — Leilões judiciais publicados no sistema do Ministério da Justiça.
- AT — Vendas fiscais da Autoridade Tributária.
Pode ativar ou desativar cada fonte para focar-se apenas no tipo de leilão que lhe interessa.
Filtro por tipo de bem
Filtre por categoria de bem para ver apenas:
- Imóveis — Apartamentos, moradias, terrenos, espaços comerciais
- Veículos — Automóveis, motas, camiões
- Equipamentos — Máquinas, ferramentas industriais
- Outros — Mobiliário, direitos, bens diversos
Filtro por preço
Defina uma faixa de preço mínimo e máximo para ver apenas leilões dentro do seu orçamento. Esta funcionalidade é particularmente útil se tem um limite de investimento definido.
Interagir com os Marcadores
Pré-visualização rápida
Ao clicar num marcador, surge uma janela de pré-visualização com as informações essenciais do leilão:
- Título do evento/bem
- Preço base ou valor de licitação
- Fonte do leilão (e-Leilões, Citius ou AT)
- Data de início e/ou fim do leilão
- Localização (distrito, concelho)
Ver detalhes completos
Na janela de pré-visualização, encontrará um botão ou link para ver os detalhes completos do leilão. Ao clicar, será direcionado para a página de detalhes do evento, onde encontra:
- Descrição completa do bem
- Fotografias (quando disponíveis)
- Histórico de preços e lances
- Link direto para a fonte original
- Opção de adicionar aos favoritos
- Possibilidade de criar um alerta para aquele tipo de bem
Dicas para Usar o Mapa de Forma Eficaz
1. Comece pela zona que conhece
Se está a começar no mundo dos leilões, foque-se na sua zona de residência ou numa área que conheça bem. Conhecer o mercado local ajuda a identificar oportunidades reais e a avaliar corretamente o valor dos bens.
2. Compare zonas diferentes
O mapa permite-lhe rapidamente comparar a concentração de leilões em diferentes regiões. Zonas com mais leilões podem significar mais concorrência mas também mais escolha. Zonas com menos oferta podem esconder oportunidades únicas.
3. Use o mapa em conjunto com os alertas
Depois de identificar uma zona interessante no mapa, crie um alerta para essa região. Assim, será notificado automaticamente quando surgirem novos leilões na área, sem ter de verificar o mapa diariamente.
4. Explore ao fazer zoom
Ao fazer zoom em áreas urbanas como Lisboa, Porto ou Faro, descobrirá uma densidade surpreendente de leilões que não era visível no nível de zoom inicial. Não se limite à vista geral — explore em detalhe.
5. Verifique regularmente
O mapa é atualizado constantemente à medida que novos leilões são publicados. Crie o hábito de verificar o mapa regularmente ou, melhor ainda, combine-o com o sistema de alertas para uma monitorização automática e eficiente.
Sabia que? O Martelo atualiza os dados de leilões várias vezes por dia, recolhendo informação de todas as fontes oficiais. Cada vez que abre o mapa, está a ver a informação mais recente disponível.
Funcionalidades Exclusivas no Dashboard
Se aceder ao mapa através do Dashboard do Martelo (requer conta gratuita), terá acesso a funcionalidades adicionais:
- Filtros avançados — Mais opções de filtragem e personalização.
- Favoritos no mapa — Veja os seus leilões favoritos destacados no mapa.
- Histórico de visualizações — Saiba que leilões já consultou.
- Partilha de localização — O mapa pode centrar-se automaticamente na sua localização atual.
Conclusão
O mapa de leilões do Martelo é uma ferramenta poderosa para quem quer encontrar oportunidades de compra em leilões de forma visual e intuitiva. Em vez de pesquisar em múltiplos sites e filtrar centenas de resultados, o mapa dá-lhe uma visão imediata de tudo o que está disponível na zona que lhe interessa.
Experimente agora: abra o mapa de leilões, faça zoom na sua zona e descubra quantas oportunidades existem perto de si. Se encontrar algo interessante, crie a sua conta gratuita para aceder a funcionalidades exclusivas e configurar alertas personalizados.