Leilões de Lojas Comerciais em Portugal

Lojas e espaços comerciais em leilão. Centros urbanos, ruas movimentadas, centros comerciais. Oportunidades para retalho, restauração e serviços.

Perguntas frequentes

Onde encontro lojas em zonas premium?

Lisboa (Avenida da Liberdade, Chiado, Príncipe Real), Porto (Baixa, Foz), Cascais centro. Preços base reflectem rentabilidade esperada — yields 4-6% para arrendamento.

Que cuidados ter com lojas em leilão?

Verifica licença de utilização (comércio vs restauração vs serviços). Mudança de utilização requer projecto camarário — €2000-5000 e meses. Verifica também encargos de condomínio em atraso.

Posso converter loja em habitação?

Em alguns concelhos sim (Lisboa permite com restrições), noutros não. Reabilitação custa €600-1000/m² para conversão a habitação. PIP camarário é obrigatório.