Leilões de Terrenos em Portugal

Terrenos rústicos, urbanos e mistos em leilão. Para construção, agricultura ou investimento de longo prazo. Verifica sempre PDM municipal.

Perguntas frequentes

Diferença entre terreno rústico e urbano?

Rústico não permite construção (apenas anexos agrícolas pequenos). Urbano permite habitação conforme PDM municipal. Misto tem partes urbanas e rústicas — verifica certidão predial.

Como verificar índice de construção?

Pede ao município o PIP (Pedido de Informação Prévia) antes de licitar — €50-200 e leva 30-60 dias. Indica área máxima construível, recuos, alturas permitidas.

Terrenos em zona de incêndios: risco?

Sim, considerável. Verifica zonas críticas RJUE (Regime Jurídico Urbanização e Edificação). Pode ter restrições de construção e obrigatoriedade de faixa de combustível.