Comparação valor licitado vs OLX/Standvirtual em 30 viaturas.
Esta análise compila o conhecimento prático que recolhemos no Martelo a partir da monitorização contínua de leilões em Portugal. O objetivo: dar-te uma base sólida para decidires com confiança.
Especificidades de Imóveis em leilão
Imóveis em leilão tem características próprias que vale a pena conheceres antes de licitar. O perfil de comprador, os custos associados e o tipo de risco são diferentes de outras categorias.
Filtra a tua pesquisa por imóveis na página Explorar para veres o volume ativo neste momento.
Custos que tens de contar
O lance é só uma parte do total. Não te esqueças de somar:
- IMT — entre 0% (isento HPP até €92k) e 8% (acima de €1M)
- Imposto de Selo — 0,8% sobre o valor de transmissão
- Escritura + registos — tipicamente €500-€750 totais
- Comissão da leiloeira — varia, geralmente 5-10% (leiloeiras privadas)
A nossa calculadora IMT + financiamento faz estes cálculos automaticamente para qualquer lance que estejas a considerar.
Próximos passos
Se estás a começar:
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