Imóvel
Avaliberica
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+7Horas Ponderadas, Unipessoal, Lda. - Verba 1
Sobre este leilão
Este é um leilão de bem integrado num processo de execução judicial na comarca competente. Este bem encontra-se em Ourém e está a ser administrado pelo(a) Adelino Gonçalves (Leiloeira).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Prédio rústico, composto por terra de semeadura com vinha, oliveiras e mato, confronta a norte com estrada, a sul com ribeiro, a nascente com herdeiros de Manuel da Silva e a poente com Luís Lopes, com área de 14.732,00m², sito em Terras da Igreja - Limite de Vale do Porto, Nossa Senhora das Misericórdias, Ourém, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ourém sob o n.º 7027/Nossa Senhora das Misericórdias e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 10438 da freguesia de Nossa Senhora das Misericórdias, com valor patrimonial rústico de 45,79€.×DescriçãoPrédio rústico, composto por terra de semeadura com vinha, oliveiras e mato, confronta a norte com estrada, a sul com ribeiro, a nascente com herdeiros de Manuel da Silva e a poente com Luís Lopes, com área de 14.732,00m², sito em Terras da Igreja - Limite de Vale do Porto, Nossa Senhora das Misericórdias, Ourém, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ourém sob o n.º 7027/Nossa Senhora das Misericórdias e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 10438 da freguesia de Nossa Senhora das Misericórdias, com valor patrimonial rústico de 45,79€. Prédio rústico, composto por terra de semeadura com vinha, oliveiras e mato, confronta a norte com estrada, a sul com ribeiro, a nascente com herdeiros de Manuel da Silva e a poente com Luís Lopes, com área de 14.732,00m², sito em Terras da Igreja - Limite de Vale do Porto, Nossa Senhora das Misericórdias, Ourém, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ourém sob o n.º 7027/Nossa Senhora das Misericórdias e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 10438 da freguesia de Nossa Senhora das Misericórdias, com valor patrimonial rústico de 45,79€. Imóveis acresce IMT, imposto de selo, escritura e registos se aplicável. Se a insolvente é pessoa coletiva, é aplicada a isenção de IMT e imposto de selo. Qualquer esclarecimento dos cálculos, consultar o regulamento presente no catálogo.
Observações oficiais
Documentos: https://uploads.avaliberica.pt/catalogos/YWMJYGWSUR9382G8EG5QOR7YBDHYTYIL.pdf | https://uploads.avaliberica.pt/anuncios/U3BLNRKCBQBQS1OYQUTWM6LOQHUYVH70.pdf | https://uploads.avaliberica.pt/processos/8162/RJ1SV5OGY6YV80B3J_1GN0UM9QAYGGUV.pdf | https://uploads.avaliberica.pt/processos/8162/NFNLX2W4FTYSSYOWMPEM47LTBINMTWBW.pdf
Localização
Terras da Igreja - Limite de Vale do Porto - NOSSA SENHORA DAS MISERICÓRDIAS - OURÉM, Santarem
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em Avaliberica. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no Avaliberica" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de N/D, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exactos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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