Imóvel
Avaliberica
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+20Ref.ª P404 - MG4 Electric Standard - Verba 1
Sobre este leilão
Este é um leilão de imóvel integrado num processo de avaliberica na comarca competente. O imóvel encontra-se em LEIRIA e está a ser administrado pelo(a) Ricardo Lopes (Leiloeira).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Um veiculo ligeiro de passageiros, com matrícula CB73PF, da marca MG4, modelo MG4 Electric Standard , a elétrico, de cor branco, do ano 2024, com 10565 km e 5 lugares.Notas:O MG4 Electric Standard (modelo SEH3) é a porta de entrada da gama e destaca-se por ser uma das opções com melhor relação custo-benefício no mercado de elétricos....Visualizar descrição completa.×DescriçãoUm veiculo ligeiro de passageiros, com matrícula CB73PF, da marca MG4, modelo MG4 Electric Standard , a elétrico, de cor branco, do ano 2024, com 10565 km e 5 lugares.Notas:O MG4 Electric Standard (modelo SEH3) é a porta de entrada da gama e destaca-se por ser uma das opções com melhor relação custo-benefício no mercado de elétricos. Embora seja a versão base, partilha a mesma plataforma nativa para elétricos (MSP) das versões superiores.Aqui tens os detalhes principais:1. Performance e MotorizaçãoMotor: Elétrico síncrono de ímanes permanentes, montado no eixo traseiro (tração traseira).Potência: 125 kW (equivalente a 170 cv).Binário: 250 Nm imediatos.Aceleração: 0 a 100 km/h em 7,7 segundos (curiosamente, é mais rápido no arranque que a versão Luxury de 64kWh, devido ao menor peso da bateria).Velocidade Máxima: Limitada a 160 km/h.2. Bateria e AutonomiaCapacidade: 51 kWh brutos.Química: LFP (Lítio-Ferro-Fosfato). Esta é uma grande vantagem, pois as baterias LFP são mais duráveis, mais seguras e podem ser carregadas a 100% regularmente sem degradar tanto como as baterias NCM (usadas na versão Luxury).Autonomia (WLTP): Até 350 km em ciclo misto (em cidade pode superar os 400 km).3. CarregamentoCorrente Alternada (AC): Máximo de 6,6 kW. Numa Wallbox doméstica, demora cerca de 7,5 a 8 horas para uma carga completa.Corrente Contínua (DC/Rápido): Até 117 kW. Consegue carregar de 10% a 80% em cerca de 37 minutos num posto ultra-rápido.4. Equipamento de Série (Exterior e Interior)Iluminação: Faróis Full LED à frente e atrás com sensor de luminosidade.Jantes: Liga leve de 17 polegadas com jantes aerodinâmicas.Infotainment: Ecrã tátil flutuante de 10,25 polegadas com Apple CarPlay e Android Auto.Painel de Instrumentos: Digital de 7 polegadas.Conforto: Ar condicionado automático, entrada e arranque sem chave (Keyless entry & Go).5. Segurança (MG Pilot)Mesmo na versão Standard, o MG4 vem muito bem equipado de fábrica:Cruise Control Adaptativo (ACC).Travagem de Emergência Ativa.Assistente de Manutenção na Faixa de Rodagem.Reconhecimento de Sinais de Trânsito. Um veiculo ligeiro de passageiros, com matrícula CB73PF, da marca MG4, modelo MG4 Electric Standard , a elétrico, de cor branco, do ano 2024, com 10565 km e 5 lugares.Notas:O MG4 Electric Standard (modelo SEH3) é a porta de entrada da gama e destaca-se por ser uma das opções com melhor relação custo-benefício no mercado de elétricos. Embora seja a versão base, partilha a mesma plataforma nativa para elétricos (MSP) das versões superiores.Aqui tens os detalhes principais:1. Performance e MotorizaçãoMotor: Elétrico síncrono de ímanes permanentes, montado no eixo traseiro (tração traseira).Potência: 125 kW (equivalente a 170 cv).Binário: 250 Nm imediatos.Aceleração: 0 a 100 km/h em 7,7 segundos (curiosamente, é mais rápido no arranque que a versão Luxury de 64kWh, devido ao menor peso da bateria).Velocidade Máxima: Limitada a 160 km/h.2. Bateria e AutonomiaCapacidade: 51 kWh brutos.Química: LFP (Lítio-Ferro-Fosfato). Esta é uma grande vantagem, pois as baterias LFP são mais duráveis, mais seguras e podem ser carregadas a…
Documentos do leilão (2)
Documentos publicados pela leiloeira. Abrem em nova janela.
Localização
Travessa Casal do Cego - Zona Industrial casal do Cego - Marrazes - LEIRIA
Posição no mercado de leilões + barato que 71%
Valor base mais barato que cerca de 71% dos lotes semelhantes activos.
Comparação entre 34 leilões activos · Imoveis · LEIRIA. Posição relativa, não uma avaliação.
Evolução do preço
O lance subiu de 15.300,00 € para 15.801,00 € em 3 pontos registados (+3.3%).
Inclui apenas a ronda actual deste leilão. Em leilões com múltiplas praças, rondas anteriores que terminaram sem venda não são misturadas.
Custo total estimado
Simulação dos impostos e custos fixos associados a uma adjudicação de 17.500,00 €, em ambos os regimes. Os valores reais dependem do VPT, da comarca e de eventuais isenções (CIRE, primeira habitação jovens, reabilitação urbana).
Habitação própria permanente
| Lance adjudicado | 17.500,00 € |
| IMT (progressivo) | N/D |
| Imposto do Selo (0,8%) | 140,00 € |
| Registo predial | 250,00 € |
| Escritura / título | 300,00 € |
| Custas judiciais | 125,00 € |
| Total estimado | 18.315,00 € |
Overhead 4.7% sobre o lance.
Habitação secundária / investimento
| Lance adjudicado | 17.500,00 € |
| IMT (progressivo) | 175,00 € |
| Imposto do Selo (0,8%) | 140,00 € |
| Registo predial | 250,00 € |
| Escritura / título | 300,00 € |
| Custas judiciais | 125,00 € |
| Total estimado | 18.490,00 € |
Overhead 5.7% sobre o lance.
Aviso: estimativas indicativas baseadas nas tabelas IMT 2026 para Portugal Continental. Valores exactos dependem da situação específica do adquirente e do imóvel — consultar um solicitador ou contabilista antes de licitar.
Sinais a ter atenção
Indicadores detectados automaticamente a partir dos dados deste evento:
- Abertura muito baixa (8.750 €) face ao valor base (17.500 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
- Preço base 53% abaixo da mediana do concelho — verificar se há ónus, ocupação ou condição do imóvel que justifique.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas) — entre 1% e 8% conforme o valor e o fim (habitação própria, segunda habitação, etc.)
- Imposto do Selo — 0,8% sobre o valor de arrematação
- Emolumentos de registo predial — aproximadamente 250€-400€
- Eventuais honorários de solicitador, advogado ou agente de execução
- Dívidas de condomínio em atraso e IMI em dívida podem transitar para o novo proprietário
- Custos de obras e inspeções prévias que não sejam possíveis durante o período de visita
Actualmente há 151 leilões activos em LEIRIA · valor médio 46.671,60 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Encargos ocultos que podem não se extinguir com a venda — hipotecas, penhoras, ónus a favor de terceiros
- Processos em curso — recursos, oposições à venda ou reclamações de credores que atrasam a adjudicação
- Arrendatários em posse — a tomada de posse pode ser longa e, por vezes, requerer nova execução
- Impossibilidade de inspeção interior do imóvel antes da licitação em muitos processos
- Prazo curto de pagamento após a adjudicação — tipicamente 15 dias úteis
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em Avaliberica. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no Avaliberica" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para um imóvel com valor base de 17.500,00 €, deves contar com custos adicionais entre 7-10% do valor: IMT (0%-8% conforme tabela), Imposto do Selo (0.8%), emolumentos de registo (~250€), eventuais custas judiciais (1% do valor em execução), e possíveis dívidas de condomínio ou IMI em atraso. Consulta a nossa FAQ completa de custos ou a calculadora de custos.
Posso visitar o imóvel antes de licitar?
A possibilidade de visita depende do tipo de processo e da cooperação do responsável (executado, administrador judicial ou leiloeira). Para processos CIRE (insolvência), as visitas são mais comuns. Para leilões executivos tradicionais, raras. Recomendamos contactar o agente de execução ou administrador antes de licitar — os contactos estão tipicamente disponíveis na plataforma oficial.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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