Imóvel
Avaliberica
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Ramos Catarino S.A. - Verba 8, 10, 11 e 14
Sobre este leilão
Este é um leilão de bem integrado num processo de execução judicial na comarca competente. Este bem encontra-se em Cantanhede e está a ser administrado pelo(a) António Lagoa (Leiloeira).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Lote composto pelas verbas:8: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com Manuel dos Santos Branco, a sul com caminho, a nascente com Manuel de Oliveira e a poente com servidão, com área de 1.270,00m², sito em Carvalheiro, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Autom...Visualizar descrição completa.×DescriçãoLote composto pelas verbas:8: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com Manuel dos Santos Branco, a sul com caminho, a nascente com Manuel de Oliveira e a poente com servidão, com área de 1.270,00m², sito em Carvalheiro, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 5134/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9137 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 22,77€.10: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com herdeiros de Manuel dos Santos Branco, a sul e a nascente com caminho e a poente com Ramos Catarino, S.A., com área de 1.799,00m², sito em Carvalheiro, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 8085/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9136 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 12,87€.11: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com Delfim Pereira, a sul com Manuel Gomes Ançã e servidão, a nascente com José Camarneiro e a poente com servidão, com área de 9.204,00m², sito em Carvalheiro, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 5592/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9134 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 204,85€.14: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com servidão, a sul e a nascente com caminho e a poente com Manuel Gomes Couca, com área de 1.670,00m², sito em Carvalheiros - Poente, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 8514/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9154 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 37,36€. Lote composto pelas verbas:8: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com Manuel dos Santos Branco, a sul com caminho, a nascente com Manuel de Oliveira e a poente com servidão, com área de 1.270,00m², sito em Carvalheiro, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 5134/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9137 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 22,77€.10: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com herdeiros de Manuel dos Santos Branco, a sul e a nascente com caminho e a poente com Ramos Catarino, S.A., com área de 1.799,00m², sito em Carvalheiro, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 8085/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9136 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 12,87€.11: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com Delfim Pereira, a sul com Manuel Gomes Ançã e servidão, a nascente com José Camarneiro e a poente com servidão, com área de…
Documentos do leilão (10)
Documentos publicados pela leiloeira. Abrem em nova janela.
Localização
FEBRES - CANTANHEDE, Coimbra
Outros lotes do processo 6447/19.1T8CBR
Este processo tem 12 outros lotes em leilão. Pode valer a pena analisá-los em conjunto — em processos CIRE é frequente o administrador da insolvência agrupar vários bens do mesmo devedor.
Sinais a ter atenção
Indicadores detectados automaticamente a partir dos dados deste evento:
- Valor mínimo de aceitação (14.762 €) está 15% abaixo do valor base — possível 2ª venda do processo.
- Abertura muito baixa (8.684 €) face ao valor base (17.367 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão é gerido por Avaliberica. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial dessa entidade, registar-te (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 17.367,46 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exactos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial diretamente na plataforma oficial. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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