Imóvel
Avaliberica
1 / 19
+8Ramos Catarino S.A. - Verba 9, 12 e 13
Sobre este leilão
Este é um leilão de bem integrado num processo de execução judicial na comarca competente. Este bem encontra-se em Cantanhede e está a ser administrado pelo(a) António Lagoa (Leiloeira).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Lote composto pelas verbas:9: Prédio rústico, composto por pinhal, confronta a norte e a nascente com José da Silva, a sul com Augusto Pereira e a poente com Manuel Augusto Carvalheiro, com área de 1.990,00m², sito em Gândara de Cima, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantan...Visualizar descrição completa.×DescriçãoLote composto pelas verbas:9: Prédio rústico, composto por pinhal, confronta a norte e a nascente com José da Silva, a sul com Augusto Pereira e a poente com Manuel Augusto Carvalheiro, com área de 1.990,00m², sito em Gândara de Cima, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 6112/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9578 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 31,05€.12: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com Manuel Augusto Pereira, a sul com servidão, a nascente com José da Silva e a poente com Manuel Gomes Pessoa, com área de 870,00m², sito em Gândara de Cima, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 2404/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9580 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 13,73€.13: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com Joaquim Gomes dos Santos, a sul com Justino Pereira, a nascente com José da Silva e a poente com António dos Santos Carvalheiro, com área de 810,00m², sito em Gândara de Cima, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 6626/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9579 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 12,87€. Lote composto pelas verbas:9: Prédio rústico, composto por pinhal, confronta a norte e a nascente com José da Silva, a sul com Augusto Pereira e a poente com Manuel Augusto Carvalheiro, com área de 1.990,00m², sito em Gândara de Cima, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 6112/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9578 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 31,05€.12: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com Manuel Augusto Pereira, a sul com servidão, a nascente com José da Silva e a poente com Manuel Gomes Pessoa, com área de 870,00m², sito em Gândara de Cima, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 2404/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9580 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 13,73€.13: Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com Joaquim Gomes dos Santos, a sul com Justino Pereira, a nascente com José da Silva e a poente com António dos Santos Carvalheiro, com área de 810,00m², sito em Gândara de Cima, Febres, Cantanhede, descrito na Conservatória dos Registos Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Cantanhede sob o n.º 6626/Febres e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 9579 da freguesia de Febres, com valor patrimonial rústico de 12,87€. Imóveis acresce IMT, imposto de selo, escritura e registos se aplicável. Se a insolvente é pessoa coletiva, é aplicada a isenção de IMT e imposto de…
Documentos do leilão (8)
Documentos publicados pela leiloeira. Abrem em nova janela.
Localização
FEBRES - CANTANHEDE, Coimbra
Outros lotes do processo 6447/19.1T8CBR
Este processo tem 12 outros lotes em leilão. Pode valer a pena analisá-los em conjunto — em processos CIRE é frequente o administrador da insolvência agrupar vários bens do mesmo devedor.
Sinais a ter atenção
Indicadores detectados automaticamente a partir dos dados deste evento:
- Valor mínimo de aceitação (10.130 €) está 15% abaixo do valor base — possível 2ª venda do processo.
- Abertura muito baixa (5.959 €) face ao valor base (11.918 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão é gerido por Avaliberica. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial dessa entidade, registar-te (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 11.917,51 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exactos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial diretamente na plataforma oficial. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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