Imóvel
Avalibérica
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+3Visionary Fragment, Lda. - Verba 5
Sobre este leilão
Este bem fica em Lousada e vai a leilão no âmbito de um processo de execução judicial. O processo é conduzido por Gonçalo Felizol (Leiloeira).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Prédio rústico, composto por pinhal e mato, confronta a norte com António de Sousa e outro, a sul com Alberto Peixoto e Rua da Bouça, a nascente com José Porfírio Gonçalves e a poente com Enxurreira, com área de 25.450,00m², sito em Outeiro, Sousela, Lousada, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lousada sob o n.º 1340/Sousela e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 908 da freguesia de Sousela, com valor patrimonial rústico de 3.000,00€.×DescriçãoPrédio rústico, composto por pinhal e mato, confronta a norte com António de Sousa e outro, a sul com Alberto Peixoto e Rua da Bouça, a nascente com José Porfírio Gonçalves e a poente com Enxurreira, com área de 25.450,00m², sito em Outeiro, Sousela, Lousada, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lousada sob o n.º 1340/Sousela e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 908 da freguesia de Sousela, com valor patrimonial rústico de 3.000,00€. Prédio rústico, composto por pinhal e mato, confronta a norte com António de Sousa e outro, a sul com Alberto Peixoto e Rua da Bouça, a nascente com José Porfírio Gonçalves e a poente com Enxurreira, com área de 25.450,00m², sito em Outeiro, Sousela, Lousada, descrito na Conservatória do Registo Predial de Lousada sob o n.º 1340/Sousela e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 908 da freguesia de Sousela, com valor patrimonial rústico de 3.000,00€. Imóveis acresce IMT, imposto de selo, escritura e registos se aplicável. Se a insolvente é pessoa coletiva, é aplicada a isenção de IMT e imposto de selo. Qualquer esclarecimento dos cálculos, consultar o regulamento presente no catálogo.
Documentos do leilão (4)
Documentos publicados pela leiloeira — disponíveis no plano Pro.
Localização
Outeiro - SOUSELA - LOUSADA, Porto
Sinais a ter atenção
Indicadores detectados automaticamente a partir dos dados deste evento:
- Abertura muito baixa (76.938 €) face ao valor base (153.877 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
As licitações decorrem em Avalibérica, não aqui. Carrega em "Ver no Avalibérica", cria conta — é gratuita — e licita por lá. O Martelo reúne e acompanha os leilões; não licitamos nem intermediamos vendas.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 153.877,00 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exatos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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