Documento
Exclusivagora
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Proporção de 1/3 (Indiviso) de Armazém Industrial de r/chão
Sobre este leilão
Este é um leilão de máquina integrado num processo de exclusivagora na comarca competente. A máquina encontra-se em Alenquer e está a ser administrado pelo administrador/agente de execução nomeado.
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Proporção de 1/3 (indiviso) do Prédio urbano composto por casa de armazém de r/chão, destinado a armazém e actividade industrial, confrontado a Norte por herdeiros de Elisa Mascarenhas Serrano; a Sul por Largo Público; a Nascente por herdeiros de Joaquim Manuel Silveira e a Poente por Luís Manuel Pereira Gaspar, sito em Lugar de Abrigada - sito no Largo Público, da união das freguesias de Abrigada e Cabanas de Torres, do concelho de Alenquer, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alenquer sob o nº 2543, da freguesia de Abrigada, e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo nº 2595, da referida união das freguesias e concelho.
Documentos do leilão (4)
Documentos publicados pela leiloeira. Abrem em nova janela.
Localização
Abrigada, Alenquer, Lisboa
Sinais a ter atenção
Indicadores detectados automaticamente a partir dos dados deste evento:
- Abertura muito baixa (12,600 €) face ao valor base (25,200 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IVA sobre a arrematação — 23% se declarado sujeito a IVA (tipicamente em leilões de insolvência empresarial)
- Transporte e logística — equipamentos pesados podem requerer grua, camião ou desmontagem profissional
- Armazenamento temporário — muitas leiloeiras exigem levantamento em poucos dias (2-10) com taxas diárias
- Inspeção técnica antes do uso — máquinas industriais sem manutenção recente podem ser perigosas
- Peças de substituição e manuais que podem não existir para modelos antigos
- Certificação CE e licenças — verificar obrigações legais antes da utilização comercial
Actualmente há 28 leilões activos em Alenquer · valor médio 41.189,38 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Garantia inexistente — 'vendido como visto', sem responsabilidade do vendedor
- Equipamento parado há meses pode precisar de revisão completa antes de funcionar
- Peças de substituição descontinuadas para modelos antigos
- Manuais em falta — calibração, manutenção e segurança podem ser inviáveis sem documentação
- Conformidade CE/segurança — responsabilidade do comprador antes do uso comercial
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em Exclusivagora. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no Exclusivagora" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para equipamento/máquina com valor base de 25.200,00 €, conta com: IVA (23% se declarado sujeito, tipicamente em insolvência empresarial), transporte e logística (pode requerer grua/camião), armazenamento se não levantares rapidamente (2-10 dias), inspeção técnica antes do uso, e certificação CE/manuais que podem faltar em modelos antigos.
Posso inspecionar o equipamento antes de licitar?
Sim, tipicamente. Recomendamos levar um técnico para avaliar estado de funcionamento, nível de conservação, disponibilidade de peças de substituição e conformidade CE. Equipamentos parados há meses podem precisar de revisão completa antes de voltar a funcionar. Consulta os contactos na página oficial do leilão para agendar visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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