Herdade com + 47 hectares · Palmela

Herdade da Agualva de Cima, em Águas de Moura, um i móvel com potencial para diferentes utilizações, nomeadamente habitação, turismo rural ou investimento. Características do Imóvel Terreno rústico com sobreiros, mato, pastagem e cultura arvense com Área Total de 47,71 hectares; Parcela urbana com vários edifícios, incluindo: Edifício de dois pisos para habitação com 1.154,48 m²; Edifícios térreos destinados a habitação com áreas de 765,10 m², 140,45 m², 57,00 m², 71,70 m² e 307,70 m²; Edifícios para armazéns e atividades industriais com 269,00 m² e 110,80 m ². Conta ainda com um charco e uma ribeira no interior da propriedade. A propriedade é atravessada por um braço do Rio Sado, com vista para arrozais e para a Serra da Arrábida. Envolvente - Inserida numa zona conhecida pelas mondinas e pelo Sobreiro do Assobio, a herdade beneficia de um enquadramento natural, muito característico da região; - A envolvente é marcada pela presença de diversas espécies de aves, como flamingos, cegonhas e garças, proporcionando um ambiente calmo e em contacto direto com a natureza; - A cerca de 10 minutos de Setúbal, onde se encontra o Mercado do Livramento, reconhecido pelo The New York Times como um dos melhores mercados do mundo, reforçando a atratividade da região. Acessos - Com acesso rápido à Autoestrada do Sul, permitindo chegar a Lisboa ou à Comporta em aproximadamente 30 minutos. Notas Informativa - Esta venda encontra-se sujeita a direitos de preferência, pelo que o prazo de 30 dias para a outorga da escritura poderá não ser cumprido, fica desde já convencionado que a escritura será agendada assim que se verificarem esgotados os respetivos prazos legais; - O imóvel não dispõem de títulos urbanísticos.