Equipamento
E-Leilões
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+18Lote de bens de restauração (31 verbas)
Sobre este leilão
Este é um leilão de equipamento integrado num processo de execução judicial na Comarca de Lisboa Norte. O imóvel localiza-se em Loures e está a ser administrado pelo(a) MARIA JOSÉ MARTINS (Agente de Execução).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Um balcão em inox com pia e duas prateleiras, um balcão em inox com duas prateleiras, um micro-ondas Bartscher, um fogão com boca elétrico Torrinston hoose, uma fritadeira elétrica do marca pitco – nsf – do70 949, com dois cestos, uma fritadeira elétrica Pitco nsf – do- 73193, com dois cestos, uma arca congeladora em inox de marca marecos, modelo Ace 150, um forno mychef – bartscher , um forno pizzas mpretti forni modelo t64e, uma torre de tabuleiros para pizza de inox, uma caixa em inox com lâmpada, uma pia em inox com torneira e pedal, um balcão em inox com prateleira, uma mesa alta de inox com 75cm, uma mesa baixa de inox com 68cm, duas maquinas banho maria ggmgastro, duas caixas banho maria pequena marca bartscher, um balcão inox com pia e torneira flexível pressão , uma prateleira em inox, duas maquinas de lavar louça em inox da marca silncas, um balcão alto (suporte das maquinas louca) um lcd marca hp, um lcd Samsung, um lcd marca lg, uma arca refrigeradora marca marecos (alta), uma maquina gelo xsafe-simag, um balcão em inox refrigerador com duas portas e gavetas para pó café, uma maquina café delta Q, uma impressora epson fftf345058, um balcão em inox com três prateleiras - 95cm , dois balcões inox 60cm, sete bacias em inox , quatro baldes gelo inox, uma cafeteira elétrica inox, um lcd lg, oitenta cubas inox de vários tamanhos, um cilindro Vulcano 100L, quatorze mesas quadradas pretas com tampo em mármore claro, quinze cadeiras de esplanada cromadas e verguinha cinza escura, cinquenta bancos de cor preta com tampo em madeira, quatro mesas de esplanadas em cromado cinza e tampo preto, duas cadeiras de bebe cor branca, dois aparelhos elétricos da marca bartscher, (mata mosca), seis candeeiros de teto com quatro lâmpadas com forro quadrado, três candeeiros de teto redondos com uma lâmpada, um lcd Samsung pequeno.
Observações oficiais
Em bom estado de conservação. É da exclusiva responsabilidade do interessado a verificação do estado de conservação dos bens a , pelo que, antes de apresentar proposta de aquisição, o interessado deverá assegurar-se que os bens correspondem às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda
Localização
Rua Guiné, União das freguesias de Sacavém e Prior Velho, Loures, Lisboa
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas) — entre 1% e 8% conforme o valor e o fim (habitação própria, segunda habitação, etc.)
- Imposto do Selo — 0,8% sobre o valor de arrematação
- Emolumentos de registo predial — aproximadamente 250€-400€
- Eventuais honorários de solicitador, advogado ou agente de execução
- Dívidas de condomínio em atraso e IMI em dívida podem transitar para o novo proprietário
- Custos de obras e inspeções prévias que não sejam possíveis durante o período de visita
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões judiciais envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Encargos ocultos que podem não se extinguir com a venda — hipotecas, penhoras, ónus a favor de terceiros
- Processos em curso — recursos, oposições à venda ou reclamações de credores que atrasam a adjudicação
- Arrendatários em posse — a tomada de posse pode ser longa e, por vezes, requerer nova execução
- Impossibilidade de inspeção interior do imóvel antes da licitação em muitos processos
- Prazo curto de pagamento após a adjudicação — tipicamente 15 dias úteis
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para um imóvel com valor base de 6.065,00 €, deves contar com custos adicionais entre 7-10% do valor: IMT (0%-8% conforme tabela), Imposto do Selo (0.8%), emolumentos de registo (~250€), eventuais custas judiciais (1% do valor em execução), e possíveis dívidas de condomínio ou IMI em atraso. Consulta a nossa FAQ completa de custos ou a calculadora de custos.
Posso visitar o imóvel antes de licitar?
A possibilidade de visita depende do tipo de processo e da cooperação do responsável (executado, administrador judicial ou leiloeira). Para processos CIRE (insolvência), as visitas são mais comuns. Para leilões executivos tradicionais, raras. Recomendamos contactar o agente de execução ou administrador antes de licitar — os contactos estão tipicamente disponíveis na plataforma oficial.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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