Mobiliário
E-Leilões
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+5Lote de bens móveis de habitação
Sobre este leilão
Este é um leilão de mobiliário integrado num processo de execução judicial na Comarca de Coimbra. O imóvel localiza-se em Figueira da Foz e está a ser administrado pelo(a) LILIANA MARISA SILVA (Agente de Execução).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Atenção: Este leilão inclui 19 verbas descritas individualmente no edital. Cada verba pode corresponder a um bem diferente (imóvel, máquina, lote de mercadoria). Verifica na descrição abaixo qual é a lista completa e, se tiveres dúvidas, contacta diretamente o gestor do processo.
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Bens móveis do Auto de penhora datado de 26 de Outubro de 2022:
Verba 4 – Máquina de café Nespresso, de modelo Delonghi; Verba 5 – Robot de cozinha de marca Moulinex, model serie R23, referência MK81212179A; Verba 12 – Impressora de marca Canon de cor preta e cinzenta; Verba 14 – Ar condicionado, modelo F210-17JRA e de 7 de Dezembro de 2023 lavrados na Rua da Cerâmica 27,2º Esq., Figueira da Foz.
Bens móveis do Auto de penhora datado de 7 de Dezembro de 2023:
Verba 1 – Bicicleta NewFit de cor preta; Verba 2 – Coluna de marca Sony de cor preta; Verba 4 – Cadeirão com braços em madeira e em tecido verde; Verba 5 – Móvel branco com 7 gavetas no total e puxadores em metal; Verba 6 – Cana de pesca de cor verde de marca Grauvell Energy 600; Verba 7 – Tripé para máquina fotográfica de marca Cullmann Primax 380; Verba 8 – Frigorífico Electronia de cor branca; Verba 9 – Armário branco com duas portas; Verba 10 – Máquina de fazer panquecas de marca Flama de cor preta; Verba 12 – Máquina de fazer tostas mistas (Sandwicheira) de cor cinzento metalizado da marca Becken; Verba 14 – Máquina fotográfica de marca Nikon e respetiva lente; Verba 15 – Playstation de marca Sony de cor branca e preta; Verba 18 – Prancha de marca Deeply, modelo Cadium Pe39 de cor branca e preta; Verba 19 – Cozinha de brincar cor de rosa; Verba 20 – Disco externo de marca WD com o nº de série WCC4N3RRP759.
Observações oficiais
É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado dos bens a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se os mesmos correspondem às suas expectativas e se se encontram nas condições pretendidas. Os bens aqui ora leiloados são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam. Pelo que deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Os bens descritos no presente leilão apenas serão levantados depois do pagamento integral do preço e respetivos impostos (a haver lugar), em dia e hora a marcar pelo Agente de Execução sob pena do prejuízo dos mesmos e quaisquer quantias pagas.
Localização
Rua Cerâmica, Buarcos e São Julião, Figueira da Foz, Coimbra
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas) — entre 1% e 8% conforme o valor e o fim (habitação própria, segunda habitação, etc.)
- Imposto do Selo — 0,8% sobre o valor de arrematação
- Emolumentos de registo predial — aproximadamente 250€-400€
- Eventuais honorários de solicitador, advogado ou agente de execução
- Dívidas de condomínio em atraso e IMI em dívida podem transitar para o novo proprietário
- Custos de obras e inspeções prévias que não sejam possíveis durante o período de visita
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões judiciais envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Encargos ocultos que podem não se extinguir com a venda — hipotecas, penhoras, ónus a favor de terceiros
- Processos em curso — recursos, oposições à venda ou reclamações de credores que atrasam a adjudicação
- Arrendatários em posse — a tomada de posse pode ser longa e, por vezes, requerer nova execução
- Impossibilidade de inspeção interior do imóvel antes da licitação em muitos processos
- Prazo curto de pagamento após a adjudicação — tipicamente 15 dias úteis
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para um imóvel com valor base de 752,76 €, deves contar com custos adicionais entre 7-10% do valor: IMT (0%-8% conforme tabela), Imposto do Selo (0.8%), emolumentos de registo (~250€), eventuais custas judiciais (1% do valor em execução), e possíveis dívidas de condomínio ou IMI em atraso. Consulta a nossa FAQ completa de custos ou a calculadora de custos.
Posso visitar o imóvel antes de licitar?
A possibilidade de visita depende do tipo de processo e da cooperação do responsável (executado, administrador judicial ou leiloeira). Para processos CIRE (insolvência), as visitas são mais comuns. Para leilões executivos tradicionais, raras. Recomendamos contactar o agente de execução ou administrador antes de licitar — os contactos estão tipicamente disponíveis na plataforma oficial.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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