Apartamento T2, freguesia e concelho de Póvoa do Varzim

Observações oficiais

Aquando da diligência de verificação do imóvel, concretizada em 26/01/2026, verificou-se que o prédio, se encontra em razoável estado de conservação, tendo sido apenas detetada alguma tinta a descascar no tecto da cozinha e numa das paredes de um dos quartos. Constatou-se ainda alguns furos no tecto da sala e de um dos quartos, tratando-se, contudo, de sinais compatíveis com a normal utilização de uma habitação. Verificou-se ainda a existência, na partes comuns do prédio, dois elevadores que servem o bloco onde se situa o bem penhorado. ----- Para o prédio constituído em propriedade horizontal foi atribuída licença de utilização n.º 123, emitida pela Câmara Municipal de Póvoa de Varzim em 1988/06/20 (conforme anotação oficiosa constante na descrição genérica do imóvel), sem prejuízo de eventuais obras que possam ter sido concretizadas após atribuição da dita licença. ----- Sugere-se aos interessados no bem em venda, que antes de efetuarem quaisquer propostas procedam à consulta das regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt, e/ou consultar um profissional habilitado. ----- É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem em venda pelo que deverá, antes de apresentar qualquer proposta, assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. ----- A descrição do estado de conservação do imóvel feita pelo agente de execução, não prejudica nem dispensa a visita e verificação pelos interessados antes da apresentação de propostas. ----- Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ---- O ano de construção indicado corresponde ao ano de inscrição na matriz, desconhecendo o agente de execução se o mesmo corresponde efetivamente ao ano em que o imóvel foi construído. ----- Adverte-se os eventuais interessados, de que não foi possível obter a declaração escrita da qual conste o montante de todos os encargos de condomínio em vigor relativamente à fração, com especificação da natureza, respetivos montantes e prazos de pagamento, bem como, das dívidas existentes, respetiva natureza, montantes, datas de constituição e vencimento, prevista no artigo 1424-A do Código Civil. ---- Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões. ----