Equipamento
E-Leilões
1 / 27
+15Equipamento clínica dentária
Sobre este leilão
Este é um leilão de equipamento integrado num processo de execução judicial na Comarca de Faro. O imóvel localiza-se em Faro e está a ser administrado pelo(a) JOÃO SOARES RODRIGUES (Agente de Execução).
Este leilão decorre em modalidade de Negociação Particular, o que permite uma abordagem menos formal: os interessados apresentam propostas diretamente ao administrador judicial ou à leiloeira, podendo inclusivamente negociar condições como prazos de pagamento ou financiamento. É uma boa opção para quem procura um processo mais flexível.
Atenção: Este leilão inclui 10 verbas descritas individualmente no edital. Cada verba pode corresponder a um bem diferente (imóvel, máquina, lote de mercadoria). Verifica na descrição abaixo qual é a lista completa e, se tiveres dúvidas, contacta diretamente o gestor do processo.
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Lote de bens móveis, nomeadamente, Scanner dentário da marca Sirona, Cerec AC Connect (verba 1), Autoclave (verba 2), Equipamento de raio X da marca Dabi Atlante (verba 3), Equipamento médico dentario da marca ADEC (verba 4), Equipamento de raio X da marca Trophy (verba 5), Equipamento médico dentário da marca Dabi Atlante com o numero de serie A803001152 (verba 6), Equipamento médico dentário da marca Dabi Atlante, com o numero de serie A803001151 (verba 7), Equipamento médico dentário da marca Dabi Atlante, com o numero de serie A803001153 (verba 8), Equipamento médico dentário da marca Dabi Atlante, com o numero de serie A803001154 (verba 9), Equipamento Ortopantomografo Tele e Panorâmico, da marca Kodac (verba 10),
Observações oficiais
Os bens móveis penhorados encontram-se depositados na morada da Executada, nomeadamente, na Rua das Violetas, Urb. Monte Branco, Lote T, Lj. 1, R/C 8005-200 Faro, tendo-se nomeado como fiel depositário o Sr. Marcos Tadeu Mota Campos. Importa mencionar que o Signatário desconhece o estado actual dos bens em apreço, podendo não corresponder as fotos retiradas no momento da diligência, podendo, igualmente, ocorrer alguma descrição que não seja a exacta em correspondência aos bens em questão, pelo que se sugere que antes de ser efectuada uma proposta seja realizada uma visita ao local de depósito no sentido de aferir o estado e funcionamento dos bens em questão. É da exclusiva responsabilidade do interessado a verificação do estado de conservação dos bens a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta de aquisição, o interessado deverá assegurar-se que os bens correspondem às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda. As visitas aos bens móveis em questão deverão ser agendadas em contacto com o Fiel Depositário Marcos Tadeu Mota Campos. O valor base dos bens ou proposta apresentada ao processo, caso esta última seja diferente do valor base, contempla a taxa de IVA em vigor, a ser liquidada pelo proponente comprador sobre o valor apresentado para a compra dos bens.
Localização
Rua Violetas, Urbanização Monte Branco, Montenegro, Faro
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas) — entre 1% e 8% conforme o valor e o fim (habitação própria, segunda habitação, etc.)
- Imposto do Selo — 0,8% sobre o valor de arrematação
- Emolumentos de registo predial — aproximadamente 250€-400€
- Eventuais honorários de solicitador, advogado ou agente de execução
- Dívidas de condomínio em atraso e IMI em dívida podem transitar para o novo proprietário
- Custos de obras e inspeções prévias que não sejam possíveis durante o período de visita
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões judiciais envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Encargos ocultos que podem não se extinguir com a venda — hipotecas, penhoras, ónus a favor de terceiros
- Processos em curso — recursos, oposições à venda ou reclamações de credores que atrasam a adjudicação
- Arrendatários em posse — a tomada de posse pode ser longa e, por vezes, requerer nova execução
- Impossibilidade de inspeção interior do imóvel antes da licitação em muitos processos
- Prazo curto de pagamento após a adjudicação — tipicamente 15 dias úteis
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para um imóvel com valor base de 19.300,00 €, deves contar com custos adicionais entre 7-10% do valor: IMT (0%-8% conforme tabela), Imposto do Selo (0.8%), emolumentos de registo (~250€), eventuais custas judiciais (1% do valor em execução), e possíveis dívidas de condomínio ou IMI em atraso. Consulta a nossa FAQ completa de custos ou a calculadora de custos.
Posso visitar o imóvel antes de licitar?
A possibilidade de visita depende do tipo de processo e da cooperação do responsável (executado, administrador judicial ou leiloeira). Para processos CIRE (insolvência), as visitas são mais comuns. Para leilões executivos tradicionais, raras. Recomendamos contactar o agente de execução ou administrador antes de licitar — os contactos estão tipicamente disponíveis na plataforma oficial.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
Ver termos de utilizaçãoExplora mais leilões
Se este leilão não é exatamente o que procuras, podes continuar a explorar milhares de outras oportunidades em todo o país:
Guias relacionados
Antes de licitar, lê os nossos guias sobre leilões judiciais em Portugal: