Lote composto por duas moradias geminadas e bens móveis

Observações oficiais

Nota prévia: A venda do imóvel decorre no âmbito de processo declarativo, no qual foi estabelecida a realização da venda mediante leilão eletrónico. A venda efetua-se em lote composto pelos bens indicados na descrição CARACTERISTICAS/INFORMAÇÕES DOS BENS EM VENDA: Os prédios encontram-se localizados em zona tranquila e próximos das cidades da Covilhã e Belmonte. Os dois imóveis têm acesso independente encontrando-se a art. 1152 (assinalado a laranja na foto principal) com condições de habitabilidade imediata. Quanto ao imóvel com o art. 563 (assinalado a verde na foto principal) necessita de obras para se tornar habitável. Os bens móveis que integram a venda, nomeadamente as verbas identificadas como verba 1,3,4,5 e 15 em razoável estado de conservação (nota que não foi possível testar os eletrodomésticos por não ter eletricidade na casa) considerando-se que as demais verbas, por demasiado antigas, tê um estado de conservação mau. O imóvel encontra-se desocupado. TERMOS DA VENDA: Os bens móveis descritos integram a venda. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, assim deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. AGENDAMENTO DE VISITAS: A marcação de visitas deverá ser marcada diretamente com o depositário através do contacto indicado no campo visitas (qualquer dificuldade/obstáculo na marcação deverá ser comunicada à Agente de Execução através de informação a realizar na plataforma E-Leilões.). COMUNICAÇÕES: Por uma questão de segurança no tratamento da informação, questões relacionadas com o bem em venda APENAS serão respondidas se solicitadas através da plataforma E-Leilões. APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS: Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação, uma vez que, sendo o imóvel vendido no estado em que se encontra, a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Após a submissão da proposta não poderá ser retirada. A venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir indicar. A VENDA: A transmissão na venda judicial não carece da exibição de licença de utilização, certificado energético, ficha técnica, ou outro licenciamento similar pelo que será da responsabilidade dos adquirentes a obtenção de quaisquer licenças que se venham verificar estar em falta, nos termos do n.º 6 do art. 833.º. Após o fecho do leilão a proposta mais elevada será submetida à apreciação das partes e estando em conformidade o(a) proponente é notificado(a) da decisão de aceitação da proposta e para, no prazo de 15 dias, proceder ao depósito do preço e respetivos impostos. Todos os custos inerentes à transmissão como seja o registo predial da transmissão e impostos legais devidos serão suportados pelo adquirente. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico, aconselhando-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.