Direito
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Quinhão hereditário
Sobre este leilão
Este direito fica em Sabugal e vai a leilão no âmbito de um processo de execução judicial. O processo é conduzido pelo administrador ou agente de execução nomeado no processo.
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Quinhão hereditário Verba nº 1 • Direito à herança ilíquida indivisa por óbito de António Brigas Valente, com o NIF [redigido], de quem a insolvente é filho.
Observações oficiais
Direito do(a) insolvente no: 1) Moradia c/ 2 div., c/ 70,15m², sito na Travessa das Eiras, nº: 2, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz u: 1270. 2) Palheiro, c/ 20,00m², sito na Eiras, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz u: 102. 3) Palheiro, c/ 24,00m², sito na Eiras, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz u: 99. 4) Palheiro, c/ 24,00m², sito na Eiras, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz u: 96. 5) Palheiro, c/ 48,00m², sito na Eiras, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz u: 90. 6) Rústico, c/ 400,00m², sito em Galhardos, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 493. 7) Rústico, c/ 800,00m², sito em Galhardos, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 496. 8) Rústico, c/ 350,00m², sito em Galhardos, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 499. 9) Rústico, c/ 12.200,00m², sito em Ponte da Guarda, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 508. 10) Rústico, c/ 600,00m², sito em Ponte da Guarda, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 517. 11) Rústico, c/ 11.400,00m², sito em Ponte da Guarda ou Fonte Fria, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 523. 12) Rústico, c/ 340,00m², sito em Fonte Fria, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 550. 13) Rústico, c/ 240,00m², sito em Morenas, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 964. 14) Rústico, c/ 31.200,00m², sito em Ponte da Guarda, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 1320. 15) Rústico, c/ 9.000,00m², sito em Ponte da Guarda, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 1361. 16) Rústico, c/ 8.000,00m², sito em Bouça, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 1535. 17) Rústico, c/ 38.000,00m², sito em Bouça, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 1538. 18) Rústico, c/ 17.600,00m², sito em Picotes, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 2863. 19) Rústico, c/ 12.000,00m², sito em Lavassos, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 3281. 20) Rústico, c/ 58.000,00m², sito em Gurgulixa, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 4167. 21) Rústico, c/ 10.800,00m², sito em Gurgulixa, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 4170. 22) Rústico, c/ 2.700,00m², sito em Correia, Vilar Maior, na união das freguesias de Aldeia da Ribeira, Vilar Maior e Badamalos, concelho de Sabugal, C.R.P. de Sabugal (Vilar Maior): não descrito, matriz r: 4514. • Bens móveis não incluídos na venda. • Concorrem na herança o insolvente, a mãe mais dois irmãos, no total quatro herdeiros (esta informação é meramente indicativa e não vinculativa).
Documentos do leilão (1)
Documentos publicados pela leiloeira — disponíveis no plano Pro.
Localização
Tv. das Eiras 2, 6320-601 , Vilar Maior, Sabugal, Guarda
O que estás a comprar: Quinhão hereditário
Estás a licitar a posição de herdeiro numa herança indivisa — não um bem concreto. Quem arremata passa a co-titular do património hereditário e participa na partilha; o uso exclusivo do bem descrito (ex.: o imóvel) não é imediato nem garantido até à partilha. Os co-herdeiros têm direito de preferência na venda do quinhão (art. 2130.º do Código Civil) — confirma no edital as condições de exercício.
No arquivo Martelo, lotes de Herança fecham em mediana a 85% do valor base (516 terminados), e só 12% dos terminados recebem licitação — menos concorrência por lote, mas pondera a liquidez na revenda.
Informação geral, não constitui aconselhamento jurídico — consulta um advogado ou solicitador antes de licitar direitos.
Como fecham os leilões de direitos em Portugal
Em mediana, direitos fecham 15% abaixo do valor base — a margem histórica está do lado do comprador. Estatísticas do arquivo Martelo de leilões terminados — vê o panorama completo no Observatório de Leilões.
Evolução do preço
O lance subiu de 500,00 € para 1.500,00 € em 3 pontos registados (+200.0%).
Inclui apenas a ronda actual deste leilão. Em leilões com múltiplas praças, rondas anteriores que terminaram sem venda não são misturadas.
Outros lotes do processo 647/25.2T8OLH
Este processo tem 1 outro lote em leilão. Pode valer a pena analisá-los em conjunto — em processos CIRE é frequente o administrador da insolvência agrupar vários bens do mesmo devedor.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- Comissão da leiloeira — nas leiloeiras privadas o comprador paga, em regra, comissão sobre o valor da adjudicação acrescida de IVA. Esta leiloeira não publica um valor fixo: a percentagem consta das condições de venda deste processo
- Imposto do Selo — pode ser devido na cessão, com taxa fixada por lei. Nenhuma leiloeira publica o montante
- Honorários de advogado para análise do crédito/direito e viabilidade de cobrança
- Custas judiciais de eventual execução para fazer valer o direito adquirido
- Risco de incobrabilidade — o direito comprado pode valer MUITO menos que o nominal se o devedor for insolvente
- Tempo de maturação — receber o valor pode demorar meses ou anos
Atualmente há 4 leilões activos em Sabugal · valor médio 109.623,96 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Devedor insolvente ou desaparecido — risco de 0% de cobrança
- Garantias do crédito podem ter-se extinguido com o tempo
- Oposições e recursos em curso que podem anular a cessão
- Documentação judicial incompleta — verifica o edital com advogado antes de licitar
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
As licitações decorrem em OneFix, não aqui. Carrega em "Ver no OneFix", cria conta — é gratuita — e licita por lá. O Martelo reúne e acompanha os leilões; não licitamos nem intermediamos vendas.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de N/D, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exatos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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