Equipamento
E-Leilões
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+18Bens móveis e equipamentos de exploração de talho
Sobre este leilão
Este é um leilão de equipamento integrado num processo de cire / insolvência na Comarca de Aveiro. O imóvel localiza-se em Anadia e está a ser administrado pelo(a) Patrícia M E Soares (Administrador Judicial).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
1 câmara frigorífica de conservação, equipada com motor de frio, com sistema via aérea e ganchos em metal, 1 câmara frigorífica de congelação equipada com motor de frio 1 móvel de madeira expositor 1 sala de desmanche profissional completa com sistema de frio incorporado, 3 motores de frio “fora de bordo”, sistema de via aérea, ganchos de metal e banca de limpeza; 1 arca de congelação vertical; 1 arca de congelação horizontal; 1 arca de conservação vertical; 1 balcão frigorífico com 6mts, com motor (na cave), em bom; 1 balança tipo relógio; 2 balanças digitais de apoio ao balcão com programa de faturação e QR code certificadas; 1 balança digital de cargas e descargas até 500 kilos; 1 POS para registo com gaveta incorporada e QR code; 2 máquinas “serra ossos”; 1 máquina de moer carnes; 1 máquina de moldar hambúrgueres; 3 prateleiras em metal 4.5x6mts; 3 bancas em aço inox revestidas a polietileno de desmanche e corte; 1 mesa de corte em aço inox; 1 fiambreira, em bom estado de conservação; 1 secretária de escritório em metal; 2 cadeiras de escritório em metal; 1 armário de arquivo em plástico em bom estado de conservação; 1 armário de suporte à limpeza, para produtos químicos; 4 estantes de metal 1.50x1.50 para arquivo e apoio – escritório; 5 cacifos de metal de apoio aos funcionários; 2 expositores de metal; 70(+/-) ganchos em metal; 60(+/-) etiquetas identificadoras dos artigos; 2 extintores; 3 estores de proteção luz, em bom estado de conservação.
Observações oficiais
1. É da única e exclusiva responsabilidade do Proponente a verificação do estado dos bens a adquirir, pelo que deverá antes de apresentada a proposta assegurar-se se os mesmos correspondem às suas expectativas e se se encontram nas condições e estado de funcionamento e de conservação pretendidos. 2. Os bens são vendidos no estado físico, conservação e de funcionamento em que se encontram, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam. 3.Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim do leilão.
Localização
Rua Anibal Simões Pina, União das freguesias de Arcos e Mogofores, Anadia, Aveiro
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas) — entre 1% e 8% conforme o valor e o fim (habitação própria, segunda habitação, etc.)
- Imposto do Selo — 0,8% sobre o valor de arrematação
- Emolumentos de registo predial — aproximadamente 250€-400€
- Eventuais honorários de solicitador, advogado ou agente de execução
- Dívidas de condomínio em atraso e IMI em dívida podem transitar para o novo proprietário
- Custos de obras e inspeções prévias que não sejam possíveis durante o período de visita
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões judiciais envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Encargos ocultos que podem não se extinguir com a venda — hipotecas, penhoras, ónus a favor de terceiros
- Processos em curso — recursos, oposições à venda ou reclamações de credores que atrasam a adjudicação
- Arrendatários em posse — a tomada de posse pode ser longa e, por vezes, requerer nova execução
- Impossibilidade de inspeção interior do imóvel antes da licitação em muitos processos
- Prazo curto de pagamento após a adjudicação — tipicamente 15 dias úteis
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para um imóvel com valor base de 14.760,00 €, deves contar com custos adicionais entre 7-10% do valor: IMT (0%-8% conforme tabela), Imposto do Selo (0.8%), emolumentos de registo (~250€), eventuais custas judiciais (1% do valor em execução), e possíveis dívidas de condomínio ou IMI em atraso. Consulta a nossa FAQ completa de custos ou a calculadora de custos.
Posso visitar o imóvel antes de licitar?
A possibilidade de visita depende do tipo de processo e da cooperação do responsável (executado, administrador judicial ou leiloeira). Para processos CIRE (insolvência), as visitas são mais comuns. Para leilões executivos tradicionais, raras. Recomendamos contactar o agente de execução ou administrador antes de licitar — os contactos estão tipicamente disponíveis na plataforma oficial.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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