Moradia + terreno + armazéns agrícolas + tanques de rega

Observações oficiais

O prédio é composto por uma moradia unifamiliar, dois armazéns agrícolas em blocos, sem revestimento nem caixilharias e 3 tanques de rega. A Moradia é de tipologia T3, sendo distribuída por 2 pisos, destinada a habitação, implantada sobre um terreno com cerca de 3.500 m2 de área, sendo inferior às áreas registadas, conforme melhor indicado no relatório de avaliação judicial junto em documentos. Esta é composta por, rés do chão: cozinha não equipada, sala, casa de banho, 1 quarto de dormir, zona de arrumos, pequeno corredor. Possui uma escada interior e exterior com ligação ao piso superior. Piso 1: 2 quartos de dormir, casa de banho e logradouro. O terreno apresenta-se cultivado com bananal e hortícolas. O Prédio está localizado a cerca de 2km do centro da freguesia do Estreito de Câmara de Lobos, que dispõe diversos serviços como, junta de freguesia, correios, farmácia, escola, restauração, supermercado e comércio tradicional. Trata-se de uma zona com razoáveis acessos rodoviárias e pedonais e uma boa exposição solar. A zona encontra-se servida de todas as infraestruturas públicas, como rede de água, rede de telecomunicações, de rede elétrica e acessibilidades. O acesso ao prédio por ora é apenas pedonal. A venda decorre de uma ação de divisão de coisa comum. Antes de licitar o bem, deverá o proponente, estar atento às regras de licitação, previstas no Despacho 12624/2015, de 9 Novembro, as disposições respeitantes à venda constantes do C.P.C. e ainda a Portaria 282/2013, de 29 de Agosto, sob pena de, posteriormente não poder ser alegado qualquer desconformidade, sendo que os bens são vendidos nas condições em que se encontram, de facto e de direito. É da inteira responsabilidade dos interessados a verificação do estado do imóvel, devendo previamente à apresentação de qualquer proposta proceder à visita ao imóvel. As visitas serão agendadas previamente através dos contactos indicados no regime de visitas com o Agente de Execução nomeado, e será efetuada até 5 dias antes da data final do leilão. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O bem é vendido no estado em que se encontra, de facto e de direito, pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Todos os custos inerentes à aquisição serão suportados pelo adquirente.