Equipamento
E-Leilões
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+9ESTABELECIMENTO COMERCIAL
Sobre este leilão
Este é um leilão de equipamento integrado num processo de execução judicial na Comarca de Lisboa. O equipamento encontra-se em Oliveira de Frades e está a ser administrado pelo(a) Maria José Ropio (Agente de Execução).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Análise deste leilão
Este lote (Outro), localizado em Oliveira de Frades, distrito de Viseu, está em leilão eletrónico, com valor base de 500.000 €.
A licitação inicial abre nos 250.000 €, 50% abaixo do valor base — pista típica de uma venda em segunda fase, em que o juiz aceitou reduzir o limiar mínimo para concluir o processo. Até ao momento não foram registadas licitações neste leilão. O valor de partida será o valor base ou o valor de abertura, consoante a modalidade.
O processo associado é o 15680/24.3T8LSB, a correr no Lisboa - Juízo Execução - Juiz 9. Este leilão é gerido por Maria José Ropio (Agente de Execução).
Pontos a verificar antes de licitar: Abertura muito baixa (250,000 €) face ao valor base (500,000 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Análise gerada com base nos dados públicos do processo, na cohort de leilões ativos no concelho e nas tabelas oficiais do IMT. Os valores fiscais e médias são indicativos e devem ser confirmados pelo agente de execução ou solicitador antes da licitação.
Descrição oficial
Estabelecimento Comercial em funcionamento sito na Rua Celestino Ferreira Martins, S/N, 3680-130 Oliveira de Frades, explorado pela executada denominada Somelgas Sociedade de Eletrodomésticos, Gás e Energias, Lda., NIF. 500582734, que tem por objeto social o comércio de eletrodomésticos e gás, entidade exploradora de redes de gás, instaladora de redes de gás, montadora de aparelhos de gás, energias alternativas e combustíveis ou qualquer ramo de atividade de livre exercício em que os sócios concordem, comércio de combustíveis sólidos (lenha e carvão), líquidos e gasosos, para aquecimento ou outro fim, comércio a retalho em outros estabelecimentos não especializados, sem predominância de produtos alimentares, bebidas ou tabaco, comércio a retalho de armas, munições e outros artigos de caça, comércio a retalho especializado de barcos de recreio, pranchas, velas, artigos de campismo e artigos de pesca, comércio a retalho de bicicletas, comércio a retalho de mobiliário (inclui colchoaria) e de artigos de iluminação novos para qualquer fim, comércio a retalho de todo o tipo de bebidas (alcoólicas e não alcoólicas), o comércio a retalho de louças em porcelana, faiança, barro, vidro, metal ou qualquer outro material, assim como cutelaria e outros artigos similares para uso doméstico, composto por: Equipamento e mobiliário: 5 secretárias de cor branca em mdf; ; licença de funcionamento emitida pela Câmara Municipal de Oliveira de Frades em 13.09.2004; Mercadorias: todo o stock ex16 cadeiras de escritório, 3 móveis de escritório com 2 portas; 9 ar condicionados da marca LG e Orina em funcionamento, sendo 2 de parede e outros de cassete; 2 mesas de decoração de escritório com tampo em vidro; 4 computadores de escritório da marca Acer e Asus, composto por teclado, monitor e torre em funcionamento; 2 fotocopiadoras da marca HP; 1 servidor em armário da marca siemens; 1 televisão da marca LG em funcionamento; 6 telefones fixos, 1 balcão com 11 metros em mdf com tampo em vidro e prateleiras; 1 balcão de 10 metros em vidro com prateleiras, existente em loja à data do auto de penhora (25.06.2025), composto por 5060 artigos da lista que se anexa; clientela habitual do estabelecimento, cerca de 1.200 clientes anual e faturação média mensal de aproximadamente de 25 mil euros a 30 mil euros.
Observações oficiais
Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado conheça a sociedade. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado da empresa cujo estabelecimento comercial pretende adquirir, pelo que deverá, antes de apresentar proposta, assegurar-se que o bem corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. Depois de aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias, bem como para proceder ao pagamento dos impostos devidos (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações", previsto na plataforma do E-Leilões ou através de mail dirigido à agente de execução. Existem dispositivos legais que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remição; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do(s) executado(s); d) Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. Quem pretender apresentar proposta deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico. Aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx, bem como o Despacho n.º 12624/2015, de 09 de Novembro.
Localização
Prolongamento Avenida Doutor Arménio Maia, União das freguesias de Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Viseu
Outros lotes do processo 15680/24.3T8LSB
Este processo tem 6 outros lotes em leilão. Pode valer a pena analisá-los em conjunto — em processos CIRE é frequente o administrador da insolvência agrupar vários bens do mesmo devedor.
Sinais a ter atenção
Indicadores detectados automaticamente a partir dos dados deste evento:
- Abertura muito baixa (250,000 €) face ao valor base (500,000 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IVA sobre a arrematação — 23% se declarado sujeito a IVA (tipicamente em leilões de insolvência empresarial)
- Transporte e logística — equipamentos pesados podem requerer grua, camião ou desmontagem profissional
- Armazenamento temporário — muitas leiloeiras exigem levantamento em poucos dias (2-10) com taxas diárias
- Inspeção técnica antes do uso — máquinas industriais sem manutenção recente podem ser perigosas
- Peças de substituição e manuais que podem não existir para modelos antigos
- Certificação CE e licenças — verificar obrigações legais antes da utilização comercial
Actualmente há 8 leilões activos em Oliveira de Frades · valor médio 154.610,29 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Garantia inexistente — 'vendido como visto', sem responsabilidade do vendedor
- Equipamento parado há meses pode precisar de revisão completa antes de funcionar
- Peças de substituição descontinuadas para modelos antigos
- Manuais em falta — calibração, manutenção e segurança podem ser inviáveis sem documentação
- Conformidade CE/segurança — responsabilidade do comprador antes do uso comercial
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 500.000,00 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exactos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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