Mobiliário
E-Leilões
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Óleo sobre platex
Sobre este leilão
Este é um leilão de mobiliário integrado num processo de execução judicial na Comarca de Vila Real. O mobiliário encontra-se em Lamego e está a ser administrado pelo(a) ADELINA SOARES (Agente de Execução).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Análise deste leilão
Este lote (Outro), localizado em Lamego, distrito de Viseu, está em leilão eletrónico, com valor base de 4.920 €.
Em comparação com a cohort local, o valor base situa-se 110.5% acima da mediana de 2.337 € dos restantes 16 móveis em leilão activo no mesmo concelho. Em casos com prémio sobre a mediana, compradores costumam abrir as licitações próximo do valor base e deixar a competição decidir se o prémio é justificado pela qualidade ou pela área.
A licitação inicial abre nos 2.460 €, 50% abaixo do valor base — pista típica de uma venda em segunda fase, em que o juiz aceitou reduzir o limiar mínimo para concluir o processo. Até ao momento não foram registadas licitações neste leilão. O valor de partida será o valor base ou o valor de abertura, consoante a modalidade.
O processo associado é o 215/19.8T8VRL, a correr no V.Real - JC Cível - Juiz 1. Este leilão é gerido por ADELINA SOARES (Agente de Execução).
Pontos a verificar antes de licitar: Abertura muito baixa (2,460 €) face ao valor base (4,920 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Análise gerada com base nos dados públicos do processo, na cohort de leilões ativos no concelho e nas tabelas oficiais do IMT. Os valores fiscais e médias são indicativos e devem ser confirmados pelo agente de execução ou solicitador antes da licitação.
Descrição oficial
Óleo sobre platex- Heitor Cramês (1889-1967) assinado. (identificado na petição inicial por verba nº 99)
Observações oficiais
Em bom estado de conservação. A especificidade do bem, nomeadamente material, qualidade, data e valor foram determinados pela leiloeira responsável pela avaliação. Deverão os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas: a)Consultar as regras de funcionamento e as Faq constantes no site www.e-leiloes.pt b) Devem inteirar-se das qualidades, condições e características, e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(ns). É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expectativas e que e encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o bem, e conhece as suas características. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. Apos o encerramento do Leilão, oportunamente o proponente será notificado da aceitação da proposta, e para depositar o preço oferecido, num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil) para ulterior emissão do título de transmissão. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda e ao facto de o(s) bem(ns) não ser(em) entregue(s) no momento da adjudicação, se o(s) mesmo(s) sofrerem deteriorações ou alterações a responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. A visita será efetuada na morada do AE apenas no dia e hora indicado no Leilão. A venda apenas se concretiza para licitações acima do valor mínimo anunciado. O valor mínimo anunciado já inclui IVA à taxa legal.
Localização
Britiande, Lamego, Viseu
Preço vs mercado local
Cálculo baseado em 16 outros leilões activos do mesmo tipo no mesmo concelho. Este valor está acima da mediana.
Outros lotes do processo 215/19.8T8VRL
Este processo tem 12 outros lotes em leilão. Pode valer a pena analisá-los em conjunto — em processos CIRE é frequente o administrador da insolvência agrupar vários bens do mesmo devedor.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IVA sobre a arrematação — 23% em leilões de insolvência empresarial
- Transporte — especialmente em lotes grandes (escritórios completos, stocks)
- Prazo curto de levantamento (2-7 dias) com taxas diárias de armazenamento após esse prazo
- Estado real frequentemente desconhecido — verifica fotos e descrição com cuidado
Actualmente há 94 leilões activos em Lamego · valor médio 4.874,36 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Estado real só verificável em visita — fotos podem omitir defeitos
- Lotes misturados — tens de aceitar itens que não interessam para ficar com os que queres
- Prazo muito curto de levantamento
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 4.920,00 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exactos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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