Direito à meação em património comum de casamento dissolvido

Observações oficiais

Nota: O objeto do leilão é um direito (o direito à meação que cabe ao Insolvente no património comum do casamento dissolvido, do qual é cotitular com a ex-cônjuge. Como se pode verificar, um dos imóveis que previsivelmente compõe o direito em venda é uma moradia de charme com piscina e terrenos generosos, oferecendo uma combinação rara de escala, privacidade e potencial de valorização. Com logradouro pavimentado e/ou ajardinado, piscina, anexos e telheiros cobertos, esta propriedade foi claramente pensada para quem valoriza espaços exteriores e áreas sociais amplas, mas também organização e resguardo. Beneficia de arruamento pavimentado, bem como de infraestruturas de abastecimento de água e eletricidade, e localiza-se a cerca de 10 km da sede do concelho, mantendo proximidade funcional a serviços e equipamentos. No interior, contém uma distribuição com múltiplas zonas de estar, incluindo salas amplas e espaços complementares, áreas de habitação generosas, com cozinha equipada com mobiliário. A construção preserva traços tradicionais, como paredes em alvenaria de pedra, cobertura em telha cerâmica com estrutura em madeira, e vãos em madeira com portadas, conferindo identidade e caráter. Pode representar uma excelente oportunidade para personalização e valorização após reabilitação. O mobiliário visível nas fotografias não faz parte da venda, não se incluindo no direito anunciado. O direito é também composto por uma quota-parte indivisa de uma garagem localizada num dos eixos mais movimentados de Coimbra, onde o estacionamento é escasso e altamente valorizado, representando uma oportunidade clara de aquisição com utilidade imediata e potencial de rentabilização. O direito é vendido nas exatas condições em que se encontra, competindo ao proponente verificar previamente toda a documentação e os elementos disponíveis, bem como ponderar os aspetos que considere relevantes quanto ao alcance e conteúdo do direito em venda.

Estás a comprar a posição jurídica descrita no anúncio (um crédito, direito contratual, marca, ou outra titularidade) — não um bem físico entregue de imediato. As condições, limitações e encargos constam do edital/anúncio oficial; lê-o integralmente antes de licitar.

No arquivo Martelo, lotes de Outro fecham em mediana a 54% do valor base (55 terminados), e só 18% dos terminados recebem licitação — menos concorrência por lote, mas pondera a liquidez na revenda.

Informação geral, não constitui aconselhamento jurídico — consulta um advogado ou solicitador antes de licitar direitos.