Direito
E-Leilões
Direito ao Quinhão hereditário
Sobre este leilão
Este direito fica em Penela e vai a leilão no âmbito de um processo de insolvência, que corre na Comarca de Coimbra. O processo é conduzido por Andreia Gonçalves (Administrador Judicial).
A modalidade deste leilão define as regras específicas de participação e pagamento. Consulta sempre a plataforma oficial para detalhes completos antes de licitar.
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Direito ao Quinhão Hereditário.
Observações oficiais
Direito ao quinhão hereditário de Inês Filipa Claro Batista (NIF: [redigido]) composto previsivelmente por: 1/24 prédio urbano, artigo matricial 1035; 1/744 prédio rustico, artigo matricial 10243; 1/24, prédio rustico, artigo matricial 10661; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 10699; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 10709; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 10715; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 10769; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 10870; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11002; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11018; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11022; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11329; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11399; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11409; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11417; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11419; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11425; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11461; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 11467; 1/24 prédio rústico, artigo matricial 1147, ambos da freguesia União de Freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, concelho Penelas, distrito Coimbra. 1/6 prédio urbano, artigo matricial 5367, fração: W, freguesia Buarcos e São Julião, concelho Figueira da Foz, distrito Coimbra. 1/6 prédio urbano, artigo matricial 4876, fração: A; 1/6 prédio urbano, artigo matricial 4876, fração: B; 1/6 prédio urbano, artigo matricial 5206, fração: AA, ambos da freguesia e concelho Miranda do Corvo, distrito Coimbra. 1/6 prédio urbano, artigo matricial 145; 1/6 prédio urbano, artigo matricial 266; 1/6 prédio urbano, artigo matricial 1309; 1/6 prédio urbano, artigo matricial 1657; 1/6 prédio urbano, artigo matricial 1837, ambos da freguesia: Espinhal, concelho: Penela, distrito Coimbra. 1/6 prédio rustico, artigo matricial 7744; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 7746; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 7747; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 7859; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 7876; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 7884; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 7887; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 7888; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 7889; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 19633; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 19634; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 19635; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 19636; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 20103; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 20104, ambos da freguesia e concelho Miranda do Corvo, distrito Coimbra. 1/6 prédio rustico, artigo matricial 5697; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 7310; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 8838; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 9336, ambos da freguesia Vila Nova, concelho Miranda do Corvo, distrito Coimbra. 1/6 prédio rustico, artigo matricial 430; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 449; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 476; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 479; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 491; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 518; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 528; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 538; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 539; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 628; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 656; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 660; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 706; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 716; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 760 ambos da freguesia Espinhal, concelho Penela, distrito Coimbra. 1/6 prédio rustico, artigo matricial 5034; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 5083; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 5091; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 5096; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 5097; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 5100; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 5111; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 10934; 1/18 prédio rustico, artigo matricial 10956; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 11061; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 11063; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 19029; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 19030; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 19234, ambos da freguesia Espinhal, concelho Penela, distrito Coimbra. 1/6 prédio rustico, artigo matricial 10519; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 11145; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 11147; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 11285; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 11540; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 14605; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 25406; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 25731; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 25732; 1/6 prédio rustico, artigo matricial 25972, ambos da freguesia União de Freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, concelho Penela, distrito Coimbra.
Localização
Praça Município, União das freguesias de São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, Penela, Coimbra
O que estás a comprar: Quinhão hereditário
Estás a licitar a posição de herdeiro numa herança indivisa — não um bem concreto. Quem arremata passa a co-titular do património hereditário e participa na partilha; o uso exclusivo do bem descrito (ex.: o imóvel) não é imediato nem garantido até à partilha. Os co-herdeiros têm direito de preferência na venda do quinhão (art. 2130.º do Código Civil) — confirma no edital as condições de exercício.
No arquivo Martelo, lotes de Herança fecham em mediana a 85% do valor base (466 terminados), e só 12% dos terminados recebem licitação — menos concorrência por lote, mas pondera a liquidez na revenda.
Informação geral, não constitui aconselhamento jurídico — consulta um advogado ou solicitador antes de licitar direitos.
Como fecham os leilões de direitos em Portugal
Em mediana, direitos fecham 15% abaixo do valor base — a margem histórica está do lado do comprador. Estatísticas do arquivo Martelo de leilões terminados — vê o panorama completo no Observatório de Leilões.
Outros lotes do processo 1064/20.6T8CBR
Este processo tem 1 outro lote em leilão. Pode valer a pena analisá-los em conjunto — em processos CIRE é frequente o administrador da insolvência agrupar vários bens do mesmo devedor.
Sinais a ter atenção
Indicadores detectados automaticamente a partir dos dados deste evento:
- Abertura muito baixa (25.198 €) face ao valor base (50.396 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- Comissão — não há. O e-Leilões declara que "os licitantes não têm que suportar qualquer custo pela utilização da plataforma e-leilões"
- Imposto do Selo — pode ser devido na cessão, com taxa fixada por lei. Nenhuma leiloeira publica o montante
- Honorários de advogado para análise do crédito/direito e viabilidade de cobrança
- Custas judiciais de eventual execução para fazer valer o direito adquirido
- Risco de incobrabilidade — o direito comprado pode valer MUITO menos que o nominal se o devedor for insolvente
- Tempo de maturação — receber o valor pode demorar meses ou anos
Atualmente há 3 leilões activos em Penela · valor médio 33.060,20 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Devedor insolvente ou desaparecido — risco de 0% de cobrança
- Garantias do crédito podem ter-se extinguido com o tempo
- Oposições e recursos em curso que podem anular a cessão
- Documentação judicial incompleta — verifica o edital com advogado antes de licitar
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
As licitações decorrem em E-Leilões, não aqui. Carrega em "Ver no E-Leilões", cria conta — é gratuita — e licita por lá. O Martelo reúne e acompanha os leilões; não licitamos nem intermediamos vendas.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 50.395,60 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exatos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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