Direito
E-Leilões
Direito ao Quinhão Hereditário
Sobre este leilão
Este é um leilão de direito integrado num processo de execução judicial na Comarca de Viseu. Este direito encontra-se em Moimenta da Beira e está a ser administrado pelo(a) António Tavares Fernandes (Agente de Execução).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Análise deste leilão
Este lote (Herança), localizado em Moimenta da Beira, distrito de Viseu, está em leilão eletrónico, com valor base de 5.000 €.
A licitação inicial abre nos 2.500 €, 50% abaixo do valor base — pista típica de uma venda em segunda fase, em que o juiz aceitou reduzir o limiar mínimo para concluir o processo. Até ao momento não foram registadas licitações neste leilão. O valor de partida será o valor base ou o valor de abertura, consoante a modalidade.
O processo associado é o 5520/17.5T8VIS, a correr no Viseu - Juízo Execução - Juiz 2. Este leilão é gerido por António Tavares Fernandes (Agente de Execução).
Pontos a verificar antes de licitar: Abertura muito baixa (2,500 €) face ao valor base (5,000 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Análise gerada com base nos dados públicos do processo, na cohort de leilões ativos no concelho e nas tabelas oficiais do IMT. Os valores fiscais e médias são indicativos e devem ser confirmados pelo agente de execução ou solicitador antes da licitação.
Descrição oficial
Quinhão hereditário detido pela Executada na herança aberta por óbito de António dos Santos, NIF 741556405. Importante: Uma vez que o agente de execução não “apreende” os bens contidos na herança nem qualquer parte determinada dos bens que dela faça parte - mas tão só o direito do executado - não pode garantir que do quinhão hereditário fazem parte bens em concreto ou determinados, uma vez que, em sede de partilha, podem não ser atribuídos ao executado esses bens.
Observações oficiais
Bens que PREVISIVELMENTE compõe a herança: BENS IMÓVEIS Verba nº 1: Rústico - Artigo: 1870 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 2: Rústico - Artigo: 1885 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 3: Rústico - Artigo: 2030 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 4: Rústico - Artigo: 2016 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 5: Rústico - Artigo: 2219 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 6: Rústico - Artigo: 2340 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 7: Rústico - Artigo: 2410 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 8: Rústico - Artigo: 2760 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 9: Urbano - Artigo: 155 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 10: Rústico - Artigo: 1743 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 11: Rústico - Artigo: 4404 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 12: Rústico - Artigo: 2959 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 13: Urbano - Artigo: 54 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 14: Urbano - Artigo: 552 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 15: Rústico - Artigo: 4734 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 16: Rústico - Artigo: 898 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 17: Rústico - Artigo: 1196 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 18: Rústico - Artigo: 1244 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 19: Rústico - Artigo: 1586 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 20: Rústico - Artigo: 2898 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 21: Rústico - Artigo: 2957 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 22: Rústico - Artigo: 2959 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 23: Rústico - Artigo: 2959 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 24: Rústico - Artigo: 3245 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 25: Rústico - Artigo: 3313 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 26: Rústico - Artigo: 3441 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 27: Rústico - Artigo: 3735 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 28: Rústico - Artigo: 3777 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 29: Rústico - Artigo: 3829 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 30: Rústico - Artigo: 3857 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 31: Rústico - Artigo: 3859 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 32: Rústico - Artigo: 3861 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 33: Rústico - Artigo: 3899 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 34: Rústico - Artigo: 3913 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 35: Rústico - Artigo: 3949 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 36: Rústico - Artigo: 4069 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 37: Rústico - Artigo: 4097 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 38: Rústico - Artigo: 4139 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 39: Rústico - Artigo: 4181 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 40: Rústico - Artigo: 4460 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 41: Rústico - Artigo: 4482 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 42: Rústico - Artigo: 4532 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 43: Rústico - Artigo: 4639 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 44: Rústico - Artigo: 4707 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 45: Rústico - Artigo: 4857 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 46: Rústico - Artigo: 4865 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 47: Rústico - Artigo: 5536 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 48: Rústico - Artigo: 5540 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 49: Rústico - Artigo: 5562 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU BENS MÓVEIS Verba nº 50: Trator Agrícola Marca Kubota, Gasóleo, Cor Vermelha, Matrícula SJ-89-90 Verba nº 51: Reboque Trator Agrícola Marca Tavares, Cor Amarela e outras, Matrícula C-37292
Localização
União das freguesias de Pêra Velha, Aldeia de Nacomba e Ariz, Moimenta da Beira, Viseu
Outros lotes do processo 5520/17.5T8VIS
Este processo tem 2 outros lotes em leilão. Pode valer a pena analisá-los em conjunto — em processos CIRE é frequente o administrador da insolvência agrupar vários bens do mesmo devedor.
Sinais a ter atenção
Indicadores detectados automaticamente a partir dos dados deste evento:
- Abertura muito baixa (2,500 €) face ao valor base (5,000 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- Imposto do Selo sobre cessões de créditos — normalmente 4%
- Honorários de advogado para análise do crédito/direito e viabilidade de cobrança
- Custas judiciais de eventual execução para fazer valer o direito adquirido
- Risco de incobrabilidade — o direito comprado pode valer MUITO menos que o nominal se o devedor for insolvente
- Tempo de maturação — receber o valor pode demorar meses ou anos
Actualmente há 9 leilões activos em Moimenta da Beira · valor médio 20.000,00 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Devedor insolvente ou desaparecido — risco de 0% de cobrança
- Garantias do crédito podem ter-se extinguido com o tempo
- Oposições e recursos em curso que podem anular a cessão
- Documentação judicial incompleta — verifica o edital com advogado antes de licitar
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 5.000,00 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exactos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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