Mobiliário
E-Leilões
Verba 13. Móvel "Escrivaninha"
Sobre este leilão
Este é um leilão de mobiliário integrado num processo de execução judicial na Comarca de Leiria. O mobiliário encontra-se em Porto de Mós e está a ser administrado pelo(a) ISABEL ALEXANDRA RAMOS (Agente de Execução).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Análise deste leilão
Este lote (Mercadoria), localizado em Porto de Mós, distrito de Leiria, está em leilão eletrónico, com valor base de 600 €.
Em termos de comparação local, o valor base está 66.7% abaixo da mediana de 1.800 € observada nos 9 móveis actualmente em leilão activo no mesmo concelho de Porto de Mós. Diferenças deste tipo podem refletir condição do bem, encargos hipotecários, área menor ou simplesmente um preço de partida ajustado numa segunda venda.
A licitação inicial abre nos 300 €, 50% abaixo do valor base — pista típica de uma venda em segunda fase, em que o juiz aceitou reduzir o limiar mínimo para concluir o processo. Até ao momento não foram registadas licitações neste leilão. O valor de partida será o valor base ou o valor de abertura, consoante a modalidade.
O processo associado é o 573/14.0TBPMS, a correr no Alcobaça - Juízo Execução - Juiz 2. Este leilão é gerido por ISABEL ALEXANDRA RAMOS (Agente de Execução).
Pontos a verificar antes de licitar: Abertura muito baixa (300 €) face ao valor base (600 €) — leilão pode escalar rapidamente no final. Preço base 67% abaixo da mediana do concelho — verificar se há ónus, ocupação ou condição do imóvel que justifique.
Análise gerada com base nos dados públicos do processo, na cohort de leilões ativos no concelho e nas tabelas oficiais do IMT. Os valores fiscais e médias são indicativos e devem ser confirmados pelo agente de execução ou solicitador antes da licitação.
Descrição oficial
Móvel ”Escrivaninha” em madeira maciça com 4 Gavetas, tampo extensível, com duas prateleiras de cor castanho, em bom estado de conservação
Observações oficiais
Sugere-se a todos interessados a verificação do estado dos bens, uma vez que esta é da sua inteira responsabilidade, e que correspondem aos seus interesses exactamente no estado em que se encontram. A falta de verificação do estado de conservação não implica, nos termos legais, a anulação ou a invalidade da venda, presumindo-se que os interessados tiveram pleno conhecimento do estado de conservação do mesmo. As visitas deverão ser previamente agendadas com o(a) Fiel Depositário(a), cujos contactos se encontram disponíveis na presente publicação, nomeadamente, no campo das visitas.
Localização
Juncal, Porto de Mós, Leiria
Preço vs mercado local
Cálculo baseado em 9 outros leilões activos do mesmo tipo no mesmo concelho. Este valor está abaixo da mediana.
Outros lotes do processo 573/14.0TBPMS
Este processo tem 12 outros lotes em leilão. Pode valer a pena analisá-los em conjunto — em processos CIRE é frequente o administrador da insolvência agrupar vários bens do mesmo devedor.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IVA sobre a arrematação — 23% em leilões de insolvência empresarial
- Transporte — especialmente em lotes grandes (escritórios completos, stocks)
- Prazo curto de levantamento (2-7 dias) com taxas diárias de armazenamento após esse prazo
- Estado real frequentemente desconhecido — verifica fotos e descrição com cuidado
Actualmente há 52 leilões activos em Porto de Mós · valor médio 54.767,47 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Estado real só verificável em visita — fotos podem omitir defeitos
- Lotes misturados — tens de aceitar itens que não interessam para ficar com os que queres
- Prazo muito curto de levantamento
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 600,00 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exactos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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