Mobiliário
E-Leilões
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Lote de mobiliário de habitação
Sobre este leilão
Este é um leilão de mobiliário integrado num processo de execução judicial na Comarca de Coimbra. O mobiliário encontra-se em Coimbra e está a ser administrado pelo(a) Luis Sequeira Fernandes (Agente de Execução).
Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).
Datas relevantes
Detalhes do processo
Análise deste leilão
Este lote (Móvel de Habitação), localizado em Coimbra, está em leilão eletrónico, com valor base de 210 €.
A licitação inicial abre nos 105 €, 50% abaixo do valor base — pista típica de uma venda em segunda fase, em que o juiz aceitou reduzir o limiar mínimo para concluir o processo. Até ao momento não foram registadas licitações neste leilão. O valor de partida será o valor base ou o valor de abertura, consoante a modalidade.
O processo associado é o 75/10.4TBCDN, a correr no Juízo de Execução de Soure - Juiz 2. Este leilão é gerido por Luis Sequeira Fernandes (Agente de Execução).
Pontos a verificar antes de licitar: Abertura muito baixa (105 €) face ao valor base (210 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Análise gerada com base nos dados públicos do processo, na cohort de leilões ativos no concelho e nas tabelas oficiais do IMT. Os valores fiscais e médias são indicativos e devem ser confirmados pelo agente de execução ou solicitador antes da licitação.
Descrição oficial
Lote único composto pelas verbas 1 a 5 do auto de penhora datado de 16/04/2025:
Dois baús em madeira de cor castanha (em razoável estado de conservação); um conjunto de dois sofás em napa de cor castanha e creme sendo um de dois lugares e outro de três lugares (em mau estado de conservação); um móvel de sala em madeira com duas portas em madeira, uma porta bar e duas portas com vidro (em razoável estado de conservação), e uma TV marcar “SHARP” com ecrã de “42P” (em razoável estado de conservação).
Os bens expostos que não se encontram supra descritos, não são objeto de venda.
Observações oficiais
É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado dos bens móveis a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se os mesmos correspondem às suas expectativas e se se encontram nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Os bens móveis são vendidos no estado em que se encontram pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado dos bens. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que até ao fim do dia do términus do Leilão Eletrónico, a executada como fiel depositária fica obrigada a mostrar os bens a quem pretenda examiná-los, podendo este fixar o dia e as horas em que seja facultada a inspeção, devendo ser durante o dia. Adverte-se que apenas serão apreciadas propostas recebidas pela plataforma, pois a venda em leilão electrónico oferece maiores garantias de transparência, divulgação e igualdade. Após o términus do leilão, o/a proponente da proposta mais elevada (caso a mesma seja igual ou superior ao valor mínimo de venda) é notificado para, no prazo de 15 dias, proceder ao depósito do valor integral do preço oferecido. Tendo sido efetuado o deposito de preço inerente à venda dos bens móveis, é emitido o título de transmissão. Caso o deposito de preço não seja efetuado no prazo de 15 dias, após ser notificado pelo Agente de Execução, adverte-se para as consequências previstas no artigo 825.º do Código de Processo Civil, nomeadamente por decisão do Juiz «o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal e sendo aquele, simultaneamente, executado no próprio processo para pagamento daquele valor e acréscimos.
Localização
Rua Carregais, União das freguesias de Taveiro, Ameal e Arzila, Coimbra
Outros lotes do processo 75/10.4TBCDN
Este processo tem 1 outro lote em leilão. Pode valer a pena analisá-los em conjunto — em processos CIRE é frequente o administrador da insolvência agrupar vários bens do mesmo devedor.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- IVA sobre a arrematação — 23% em leilões de insolvência empresarial
- Transporte — especialmente em lotes grandes (escritórios completos, stocks)
- Prazo curto de levantamento (2-7 dias) com taxas diárias de armazenamento após esse prazo
- Estado real frequentemente desconhecido — verifica fotos e descrição com cuidado
Actualmente há 35 leilões activos em Coimbra · valor médio 17.519,04 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Estado real só verificável em visita — fotos podem omitir defeitos
- Lotes misturados — tens de aceitar itens que não interessam para ficar com os que queres
- Prazo muito curto de levantamento
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 210,00 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exactos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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