Direito
E-Leilões
Direito ao Quinhão Hereditário
Sobre este leilão
Este direito fica em Moimenta da Beira e vai a leilão no âmbito de um processo de execução judicial, que corre na Comarca de Viseu. O processo é conduzido por António Tavares Fernandes (Agente de Execução).
A modalidade deste leilão define as regras específicas de participação e pagamento. Consulta sempre a plataforma oficial para detalhes completos antes de licitar.
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Quinhão hereditário detido pela Executada na herança aberta por óbito de António dos Santos, NIF [redigido]. Importante: Uma vez que o agente de execução não “apreende” os bens contidos na herança nem qualquer parte determinada dos bens que dela faça parte - mas tão só o direito do executado - não pode garantir que do quinhão hereditário fazem parte bens em concreto ou determinados, uma vez que, em sede de partilha, podem não ser atribuídos ao executado esses bens.
Observações oficiais
Bens que PREVISIVELMENTE compõe a herança: BENS IMÓVEIS Verba nº 1: Rústico - Artigo: 1870 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 2: Rústico - Artigo: 1885 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 3: Rústico - Artigo: 2030 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 4: Rústico - Artigo: 2016 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 5: Rústico - Artigo: 2219 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 6: Rústico - Artigo: 2340 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 7: Rústico - Artigo: 2410 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 8: Rústico - Artigo: 2760 Freguesia: CARIA Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 9: Urbano - Artigo: 155 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 10: Rústico - Artigo: 1743 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 11: Rústico - Artigo: 4404 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 12: Rústico - Artigo: 2959 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 13: Urbano - Artigo: 54 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 14: Urbano - Artigo: 552 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 15: Rústico - Artigo: 4734 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 16: Rústico - Artigo: 898 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 17: Rústico - Artigo: 1196 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 18: Rústico - Artigo: 1244 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 19: Rústico - Artigo: 1586 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 20: Rústico - Artigo: 2898 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 21: Rústico - Artigo: 2957 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 22: Rústico - Artigo: 2959 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 23: Rústico - Artigo: 2959 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 24: Rústico - Artigo: 3245 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 25: Rústico - Artigo: 3313 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 26: Rústico - Artigo: 3441 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 27: Rústico - Artigo: 3735 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 28: Rústico - Artigo: 3777 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 29: Rústico - Artigo: 3829 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 30: Rústico - Artigo: 3857 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 31: Rústico - Artigo: 3859 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 32: Rústico - Artigo: 3861 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 33: Rústico - Artigo: 3899 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 34: Rústico - Artigo: 3913 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 35: Rústico - Artigo: 3949 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 36: Rústico - Artigo: 4069 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 37: Rústico - Artigo: 4097 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 38: Rústico - Artigo: 4139 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 39: Rústico - Artigo: 4181 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 40: Rústico - Artigo: 4460 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 41: Rústico - Artigo: 4482 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 42: Rústico - Artigo: 4532 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 43: Rústico - Artigo: 4639 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 44: Rústico - Artigo: 4707 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 45: Rústico - Artigo: 4857 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 46: Rústico - Artigo: 4865 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 47: Rústico - Artigo: 5536 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 48: Rústico - Artigo: 5540 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU Verba nº 49: Rústico - Artigo: 5562 Freguesia: UNIÃO DAS FREGUESIAS DE PÊRA VELHA, ALDEIA DE NACOMBA E ARIZ Município: MOIMENTA DA BEIRA Distrito: VISEU BENS MÓVEIS Verba nº 50: Trator Agrícola Marca Kubota, Gasóleo, Cor Vermelha, Matrícula SJ-89-90 Verba nº 51: Reboque Trator Agrícola Marca Tavares, Cor Amarela e outras, Matrícula C-37292
Localização
União das freguesias de Pêra Velha, Aldeia de Nacomba e Ariz, Moimenta da Beira, Viseu
O que estás a comprar: Quinhão hereditário
Estás a licitar a posição de herdeiro numa herança indivisa — não um bem concreto. Quem arremata passa a co-titular do património hereditário e participa na partilha; o uso exclusivo do bem descrito (ex.: o imóvel) não é imediato nem garantido até à partilha. Os co-herdeiros têm direito de preferência na venda do quinhão (art. 2130.º do Código Civil) — confirma no edital as condições de exercício.
No arquivo Martelo, lotes de Herança fecham em mediana a 85% do valor base (454 terminados), e só 12% dos terminados recebem licitação — menos concorrência por lote, mas pondera a liquidez na revenda.
Informação geral, não constitui aconselhamento jurídico — consulta um advogado ou solicitador antes de licitar direitos.
Como fecham os leilões de direitos em Portugal
Em mediana, direitos fecham 15% abaixo do valor base — a margem histórica está do lado do comprador. Estatísticas do arquivo Martelo de leilões terminados — vê o panorama completo no Observatório de Leilões.
Evolução do preço
O lance subiu de 4.250,00 € para 4.300,00 € em 2 pontos registados (+1.2%).
Inclui apenas a ronda actual deste leilão. Em leilões com múltiplas praças, rondas anteriores que terminaram sem venda não são misturadas.
Sinais a ter atenção
Indicadores detectados automaticamente a partir dos dados deste evento:
- Abertura muito baixa (2.500 €) face ao valor base (5.000 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- Comissão — não há. O e-Leilões declara que "os licitantes não têm que suportar qualquer custo pela utilização da plataforma e-leilões"
- Imposto do Selo — pode ser devido na cessão, com taxa fixada por lei. Nenhuma leiloeira publica o montante
- Honorários de advogado para análise do crédito/direito e viabilidade de cobrança
- Custas judiciais de eventual execução para fazer valer o direito adquirido
- Risco de incobrabilidade — o direito comprado pode valer MUITO menos que o nominal se o devedor for insolvente
- Tempo de maturação — receber o valor pode demorar meses ou anos
Atualmente há 8 leilões activos em Moimenta da Beira · valor médio 68.730,21 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Devedor insolvente ou desaparecido — risco de 0% de cobrança
- Garantias do crédito podem ter-se extinguido com o tempo
- Oposições e recursos em curso que podem anular a cessão
- Documentação judicial incompleta — verifica o edital com advogado antes de licitar
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
As licitações decorrem em E-Leilões, não aqui. Carrega em "Ver no E-Leilões", cria conta — é gratuita — e licita por lá. O Martelo reúne e acompanha os leilões; não licitamos nem intermediamos vendas.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 5.000,00 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exatos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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