Direito
E-Leilões
Quota Sociedade Unipessoal
Sobre este leilão
Este direito fica em Montijo e vai a leilão no âmbito de um processo de negociação particular, que corre na Comarca de Lisboa Oeste. O processo é conduzido por VIRGÍNIA DUARTE (Agente de Execução).
Este leilão decorre em modalidade de Negociação Particular, o que permite uma abordagem menos formal: os interessados apresentam propostas diretamente ao administrador judicial ou à leiloeira, podendo inclusivamente negociar condições como prazos de pagamento ou financiamento. É uma boa opção para quem procura um processo mais flexível.
Datas relevantes
Detalhes do processo
Descrição oficial
Quota societária, no valor nominal de 1000,00 euros, titulada pelo ora executado, na empresa " ARTEVERTICAL, UNIPESSOAL LDA " com o NIPC: [redigido], com Sede na Rua Central, nº 2 D, Bairro Serrano, Montijo, Distrito de Setúbal Concelho do Montijo Freguesia de Montijo e Afonsoeiro, com o objeto social de Actividades de construção civil, obras públicas, manutenção, remodelação e reabilitação de imóveis, actividades de acabamento em edifícios, e outras actividades especializadas da construção. Demolição e preparação dos locais de construção. Instalação eléctrica, de canalizações, de climatização e outras instalações para a construção. Estucagem. Montagem trabalhos de carpintaria e caixilharia. Revestimento de pavimentos e paredes. Pintura e colocação de vidros. Actividades de colocação de coberturas. Gestão e coordenação de obra. Projectos, actividades de engenharia e técnicas afins. Arquitectura. Mudanças e transporte rodoviário de mercadorias em veículos de mercadorias de peso bruto inferior a 2500 Kg. Actividades de limpeza em edifícios e equipamentos industriais. Actividades de estafetagem e courier. Transporte ocasional de passageiros em veículos ligeiros de passageiros até nove lugares, incluindo o condutor. Actividade de transporte individual e remunerado de passageiros em veículos descaracterizados a partir de plataforma electrónica (TVDE). Compra e venda de imóveis e revenda dos adquiridos para o mesmo fim. Arrendamento de bens imobiliários. Administração de bens imóveis próprios ou por conta de outrem. Administração de condomínios e capital Social de 1000,00 euros.
Observações oficiais
Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(ns). É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra, pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. As despesas decorrentes de registo e aquisição das quotas são da inteira responsabilidade do adquirente. Nos termos do disposto no nº 5 do artigo 239º do Código das Sociedades Comerciais, “Na venda ou na adjudicação judicial terão preferência em primeiro lugar os sócios e, depois, a sociedade ou uma pessoa por esta designada. ESTANDO NO ÂMBITO DA NEGOCIAÇÃO PARTICULAR AS PROPOSTAS PODERÃO SER REMETIDAS ATRAVÉS DA PLATAFORMA E-LEILÕES, POR EMAIL, CARTA DIRIGIDA À AGENTE DE EXECUÇÃO OU PELO TRIBUNAL ATÉ AO TÉRMINO DO LEILÃO. ASSIM NO FIM DO LEILÃO DEVERÁ CONTACTAR A AGENTE DE EXECUÇÃO POR FORMA A SE INTEIRAR SOBRE A EXISTÊNCIA OU NÃO DE OUTRAS PROPOSTAS.
Localização
Rua Central, Bairro Serrano, União das freguesias de Montijo e Afonsoeiro, Setúbal
O que estás a comprar: Participação social
Estás a comprar uma posição numa sociedade — com o seu ativo e o seu passivo. Antes de licitar, avalia as contas e dívidas da sociedade e o pacto social: a cessão de quotas a estranhos pode depender do consentimento da sociedade e os restantes sócios podem ter preferência (arts. 228.º-231.º do Código das Sociedades Comerciais).
No arquivo Martelo, lotes de Quotas fecham em mediana a 85% do valor base (33 terminados), e só 12% dos terminados recebem licitação — menos concorrência por lote, mas pondera a liquidez na revenda.
Informação geral, não constitui aconselhamento jurídico — consulta um advogado ou solicitador antes de licitar direitos.
Como fecham os leilões de direitos em Portugal
Em mediana, direitos fecham 15% abaixo do valor base — a margem histórica está do lado do comprador. Estatísticas do arquivo Martelo de leilões terminados — vê o panorama completo no Observatório de Leilões.
Sinais a ter atenção
Indicadores detectados automaticamente a partir dos dados deste evento:
- Abertura muito baixa (500 €) face ao valor base (1.000 €) — leilão pode escalar rapidamente no final.
Custos adicionais a considerar
Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:
Atenção ao orçamento total
- Comissão — não há. O e-Leilões declara que "os licitantes não têm que suportar qualquer custo pela utilização da plataforma e-leilões"
- Imposto do Selo — pode ser devido na cessão, com taxa fixada por lei. Nenhuma leiloeira publica o montante
- Honorários de advogado para análise do crédito/direito e viabilidade de cobrança
- Custas judiciais de eventual execução para fazer valer o direito adquirido
- Risco de incobrabilidade — o direito comprado pode valer MUITO menos que o nominal se o devedor for insolvente
- Tempo de maturação — receber o valor pode demorar meses ou anos
Atualmente há 8 leilões activos em Montijo · valor médio 66.953,86 €.
Riscos a avaliar antes de licitar
Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.
Pontos a verificar
- Devedor insolvente ou desaparecido — risco de 0% de cobrança
- Garantias do crédito podem ter-se extinguido com o tempo
- Oposições e recursos em curso que podem anular a cessão
- Documentação judicial incompleta — verifica o edital com advogado antes de licitar
Perguntas frequentes sobre este leilão
Como licito neste leilão?
As licitações decorrem em E-Leilões, não aqui. Carrega em "Ver no E-Leilões", cria conta — é gratuita — e licita por lá. O Martelo reúne e acompanha os leilões; não licitamos nem intermediamos vendas.
Quanto vou pagar além do valor de arrematação?
Para este bem com valor base de 1.000,00 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exatos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.
Posso inspecionar o bem antes de licitar?
Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.
Este leilão permite financiamento bancário?
A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.
O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?
Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.
Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.
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