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Execução Judicial

Quinhão Hereditário

REF: NP1221902026 · Processo: 2828/19.9T8ENT
Rua Bela Vista, Praia do Ribatejo, Vila Nova da Barquinha, Santarém
Lance atual
5.503,00 €
Base: 11.006,00 € Mín.: 9.355,10 € Abertura: 5.503,00 €
Termina em a calcular…

Sobre este leilão

Este é um leilão de direito integrado num processo de execução judicial na Comarca de Santarém. Este direito encontra-se em Vila Nova da Barquinha e está a ser administrado pelo(a) SANDRA MARIA DA SILVA RODRIGUES (Agente de Execução).

Este é um Leilão Eletrónico, significando que as licitações decorrem integralmente online na plataforma oficial. Os interessados registam-se, validam a sua identidade e podem licitar em qualquer momento durante o período de abertura. Vence a licitação válida mais elevada no momento do fecho, sendo o vencedor notificado para proceder ao pagamento no prazo legal (tipicamente 15 dias úteis).

Datas relevantes

Início do leilão
8 de Junho de 2026, 16:51
Fim do leilão
25 de Agosto de 2026, 14:30

Detalhes do processo

Tipo
Herança
Modalidade
Leilão Eletrónico
Processo
2828/19.9T8ENT
Tribunal
Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 3
Comarca
Comarca de Santarém
Agente de Execução
SANDRA MARIA DA SILVA RODRIGUES

Descrição oficial

Direito (quinhão hereditário), que o executado detém nas heranças abertas por óbito de Arlinda Alves (NIF: 707 692 890) e Eduardo Antunes Dias Lindo (NIF: 742 152 260).

Observações oficiais

Os bens que, presumivelmente, fazem parte do acervo das heranças são os que constam nas relações de bens apresentadas aquando da instauração do imposto selo/sucessório, desconhecendo-se a existência de outros, e que são os que a seguir se indicam: 1. Prédio rústico com 760 m2, sito em Casal Matias, da freguesia de Praia do Ribatejo, do concelho de Vila Nova da Barquinha, não descrito na conservatória do registo predial e inscrito na matriz sob o art. 205º, secção O; 2. Prédio rústico com 3120 m2, sito em Outeirinhos ou Casal dos Pintainhos, da freguesia de Praia do Ribatejo, do concelho de Vila Nova da Barquinha, não descrito na conservatória do registo predial e inscrito na matriz sob o art. 210, secção Oº e 3. Prédio urbano destinado a habitação, correspondente a casa de rés-do-chão e quintal, com 500 me de área total, sita na Rua da Bela Vista, nº 151, da freguesia de Praia do Ribatejo, do concelho de Vila Nova da Barquinha, não descrito na conservatória do registo predial e inscrito na matriz sob o art. 1184º Em caso de venda não serão efectuados quaisquer registos prediais sobre bens concretos da herança. Será emitido um título de transmissão através do qual o proponente poderá instaurar processo de inventário contra os restantes herdeiros, podendo receber bens ou tornas, como ocorreria em qualquer inventário. Alerta-se os proponentes que ao adquirir o quinhão não adquire os bens identificados na certidão de imposto de selo, sendo que, por esse motivo, não está prevista qualquer visita a bens concretos da herança. Não são conhecidos, nem foram indicados, pelo executado ou pelos herdeiros da herança, quaisquer ónus ou limitações. São 4 (para além do executado), os herdeiros da herança, que gozam de direito de preferência, nos termos do art. 2130º do Código Civil. A quota ideal que o executado detém na herança é de 1/5.

Localização

Rua Bela Vista, Praia do Ribatejo, Vila Nova da Barquinha, Santarém

Custos adicionais a considerar

Para além do valor de arrematação, tens de contabilizar os seguintes custos ao planeares a tua licitação:

Atenção ao orçamento total

  • Imposto do Selo sobre cessões de créditos — normalmente 4%
  • Honorários de advogado para análise do crédito/direito e viabilidade de cobrança
  • Custas judiciais de eventual execução para fazer valer o direito adquirido
  • Risco de incobrabilidade — o direito comprado pode valer MUITO menos que o nominal se o devedor for insolvente
  • Tempo de maturação — receber o valor pode demorar meses ou anos

Riscos a avaliar antes de licitar

Leilões envolvem riscos específicos que devem ser considerados cuidadosamente. Recomendamos vivamente que consultes um advogado ou solicitador antes de participar.

Pontos a verificar

  • Devedor insolvente ou desaparecido — risco de 0% de cobrança
  • Garantias do crédito podem ter-se extinguido com o tempo
  • Oposições e recursos em curso que podem anular a cessão
  • Documentação judicial incompleta — verifica o edital com advogado antes de licitar

Perguntas frequentes sobre este leilão

Como licito neste leilão?

Este leilão está disponível em E-Leilões. Para licitar, tens de aceder diretamente à plataforma oficial através do botão "Ver no E-Leilões" acima, registar-te na plataforma (gratuitamente) e seguir o processo de licitação eletrónica. O Martelo é apenas uma ferramenta de monitorização — não realizamos licitações nem transações.

Quanto vou pagar além do valor de arrematação?

Para este bem com valor base de 11.006,00 €, conta com Imposto do Selo e eventuais custos de levantamento/transporte. Os custos exactos variam conforme o tipo de bem — consulta as Condições Gerais no edital oficial antes de licitar.

Posso inspecionar o bem antes de licitar?

Depende da leiloeira e do tipo de bem. A maioria permite inspeção presencial mediante agendamento. Consulta os contactos na página oficial do leilão para confirmar horários e condições de visita.

Este leilão permite financiamento bancário?

A maioria dos leilões eletrónicos tem prazos curtos (10-15 dias para pagamento), difíceis de conciliar com processos de crédito habitação tradicionais. Leilões de Negociação Particular têm prazos mais flexíveis. Se precisas de crédito, contacta o banco antes de licitar com uma pré-aprovação e verifica o prazo de pagamento na página oficial do evento.

O que acontece se ganhar o leilão mas não pagar?

Se não pagares no prazo definido, perdes o direito à arrematação e o valor do depósito inicial (normalmente 5-20% do lance). Poderás ainda ser responsabilizado pela diferença caso o bem seja posteriormente vendido por valor inferior ao teu lance. É importante avaliar a tua capacidade financeira antes de licitar.

Atenção: O Martelo é uma ferramenta de monitorização e informação. Para licitar, deves aceder diretamente à plataforma oficial através do botão acima. Todo o conteúdo desta página é meramente informativo e não constitui aconselhamento legal, fiscal ou de investimento.

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